【大紀元2017年09月28日訊】（大紀元記者楊新雲編譯報導）由於西澳經濟遲緩，工資增長緩慢，業主們的房貸拖欠率創新高，打破歷史紀錄。
據今日珀斯網報導，國際信用評級機構穆迪（Moody）最新公布的報告顯示，隨著東部昂貴的房價開始抑制了那裡的消費，然而在西澳，這是一個持久存在的問題。
報告發現， 3%的西澳貸款人的拖欠還款的時間最少超過30天，此拖欠率屬全澳最高，在珀斯，此拖欠率是2.7%。在西澳偏遠地區，其中包括Port Hedland和Karratha地區（由於礦業的繁榮的結束，其房市受到很大衝擊），貸款拖欠率超過5%。
穆迪的高級分析師陳女士（Alena Chen）表示，貸款拖欠率的不斷增長，增加了完全按揭違約的機率。她說，西澳的案例明顯就是遲緩的經濟影響了購房者（還貸）。
她接著說：“西澳相對的疲弱經濟與住房市場導致出現創新高的按揭支付拖欠率。”拖欠率的增加反映了西澳房價的下跌和工資的最慢增長。陳女士認為，從今年後期至明年，全澳的房市將存在處境艱難的風險。
她又說：“依賴採礦業的西澳經濟較疲弱、就業不足及無優勢的住房市場與動態收入，（這些因素）將繼續推高貸款違約率。”
儘管如此，西澳經濟已出現積極的增長跡象，澳洲統計局日前發布的數據顯示，自從去年3月以來，西澳的汽車銷售月銷量最高。但是，該數據還發現，豪華車輛的銷售，如：阿斯頓·馬丁（Aston Martins）和捷豹（Jaguars），出現下滑。
聯邦銀行研究機構CommSec的首席經濟學家詹姆斯（Craig James）稱，汽車銷售的增長是與火熱的東海岸房市相輔相成，但是現在滑至15個月低點。他說：“在過去，新車市場豪華車輛的銷售達到頂峰後，若已經出現增長放緩，那麼除了汽車市場，還有其他領域，如房地產市場也會出現發展緩慢。
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