【大纪元2018年01月11日讯】（大纪元记者林骁然旧金山报导）一项由加州民主党众议员提出的AB1506号法案，即将在州众议院举行听证。该提案旨在推翻加州已经施行了20多年的地方租务管制约束法案，在全州范围内加强租管。湾区屋主联盟等团体呼吁民众参与公听会，到场表达反对立场。
时隔近一年，由民主党州众议员布鲁姆（Richard Bloom）、邱信福（David Chiu）和邦塔（Rob Bonta）等人提出的AB1506法案，将于1月11日正式在住房和社区发展委员会进行讨论。该法案主张废除1995年生效的柯斯塔-霍金斯法案（Costa-Hawkins Rental Housing Act）。
湾区屋主联盟理事 Jennifer Liu表示：“有了这个AB1506，即使是独立屋或者是新的房子，都可以被租管。而且租管一旦开始了， 即使以后换过多少任的租客，房子的租金永远是只能跟着这个租管的步伐，来一点一点的升高。 ”
柯斯塔-霍金斯法案规定独立屋、公寓式住宅（Condo）、联排屋（Townhouse）等不在租管之内；1995年以后建的房子可不纳入租管；如果租客搬离，空置房屋可以市场价出租。该法案在一定程度上限制和约束地方城市进一步扩大租管范围。
Jennifer Liu说：“都是因为有柯斯塔-霍金斯法案，他们没有办法采用更严的租管。那一旦这个AB1506成立的话，他们没有这个底线。这些城市肯定会变得更严。”
屋主团体认为AB1506不仅损害房东出租房屋的积极性，长期来看，将会加剧住房危机，呼吁湾区屋主和访客联合反对。
“如果实在没有办法参加的话，希望他们打电话给议员，告诉他们反对这个AB1506的提案，或者也可以写电子邮件。”Jennifer Liu说。◇
（此文发表于1168D期旧金山湾区新闻版）
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