【大纪元2018年01月17日讯】（大纪元记者施萍纽约报导）一个监督机构的新调查报告称，市政府在曼哈顿史岱文森城库皮尔村（Stuyvesant Town-Peter Cooper Cillage）项目中把其“保护”可负担住房的数目夸大了三分之二，将原来本来就受州政府保护的稳租公寓数量也计算在了市政的成绩中。
2015年，市政府和接手占地80英亩的史岱文森城的开发商黑石集团（Blackstone Group）等公司达成协议，为其提供2.2亿美元的地税补助以及1.44亿美元的无息贷款；而且，市里还将协助他们出卖没有使用的开发权。市政因此提出的条件是：对方要在未来20年里保证5,000套可负担住房，即实现10万个“公寓年”（apartment years，即可负担住房数量乘以保持的年限：5000×20）。这个协议曾经被称作市政未来20年内实现20万可负担住房（其中十年内保护现有1万2千套可负担住房）计划的一个重要成绩。
然而，纽约市独立预算办公室（New York City Independent Budget Office，简称IBO）却在一份刚刚公布的23页的调查报告中发现，市政给出如上巨大优惠条件换来的5,000套可负担住房中，很多其实是一直受州政府保护的“租金稳定”住房。
报告说，史岱文森城共有住房11,227套，其中5,246套是已经存在州政府保护的稳租房；另外5,800套是2009年被房东转变成市场房后又被法院判定恢复稳租房的公寓。
“IBO估计，白思豪（Bill de Blasio）政府在协议中所提的可负担公寓年中的6万4千个，是属于没有这个协议也是可负担住房的房子。”报告中写道，“也就是说，这个协议换来的额外的可负担住房只有3万6千套，而不是10万套。”
此外，报告中称，这10万套公寓中也只有3%是真正给低收入家庭的，另外27%是给中等收入家庭的，而还有6%的房子是没有这个协议反而会保持更长时间的“可负担”住房；而且，每当市政一谈及“可负担住房”，就是指保持30年的租金可负担的房子，可是史岱文森城中的可负担住房协议却例外地只有20年。
市政抨击此报告
对于这份报告，市政官员给予了猛烈抨击。房屋保护局HDP局长施普林格（Maria Torrres-Springer）对Politico媒体说，IBO的报告“错误地”把州府的稳租计划和纽约市的稳租计划搞混了。“（州的）租金稳定可不像IBO想像的像盾牌一样（可靠），”她说，“我们的干预是为那些房客提供了更加强大的保护，保证了那些房子的可负担性，从而服务于低、中收入的家庭。”
代表史岱文森城的市议员葛罗尼克（Dan Garodnick）谴责IBO的数字统计员根本“不明白”，或者“不在乎”房东也曾用这个报告中的数据来“系统性攻击”房客，也不理解市政府对房客们的保护是“有多么关键”。◇
责任编辑：文烨
