【大紀元2018年01月17日訊】（大紀元記者施萍紐約報導）一個監督機構的新調查報告稱，市政府在曼哈頓史岱文森城庫皮爾村（Stuyvesant Town-Peter Cooper Cillage）項目中把其「保護」可負擔住房的數目誇大了三分之二，將原來本來就受州政府保護的穩租公寓數量也計算在了市政的成績中。
2015年，市政府和接手占地80英畝的史岱文森城的開發商黑石集團（Blackstone Group）等公司達成協議，為其提供2.2億美元的地稅補助以及1.44億美元的無息貸款；而且，市裡還將協助他們出賣沒有使用的開發權。市政因此提出的條件是：對方要在未來20年裡保證5,000套可負擔住房，即實現10萬個「公寓年」（apartment years，即可負擔住房數量乘以保持的年限：5000×20）。這個協議曾經被稱作市政未來20年內實現20萬可負擔住房（其中十年內保護現有1萬2千套可負擔住房）計畫的一個重要成績。
然而，紐約市獨立預算辦公室（New York City Independent Budget Office，簡稱IBO）卻在一份剛剛公布的23頁的調查報告中發現，市政給出如上巨大優惠條件換來的5,000套可負擔住房中，很多其實是一直受州政府保護的「租金穩定」住房。
報告說，史岱文森城共有住房11,227套，其中5,246套是已經存在州政府保護的穩租房；另外5,800套是2009年被房東轉變成市場房後又被法院判定恢復穩租房的公寓。
「IBO估計，白思豪（Bill de Blasio）政府在協議中所提的可負擔公寓年中的6萬4千個，是屬於沒有這個協議也是可負擔住房的房子。」報告中寫道，「也就是說，這個協議換來的額外的可負擔住房只有3萬6千套，而不是10萬套。」
此外，報告中稱，這10萬套公寓中也只有3%是真正給低收入家庭的，另外27%是給中等收入家庭的，而還有6%的房子是沒有這個協議反而會保持更長時間的「可負擔」住房；而且，每當市政一談及「可負擔住房」，就是指保持30年的租金可負擔的房子，可是史岱文森城中的可負擔住房協議卻例外地只有20年。
市政抨擊此報告
對於這份報告，市政官員給予了猛烈抨擊。房屋保護局HDP局長施普林格（Maria Torrres-Springer）對Politico媒體說，IBO的報告「錯誤地」把州府的穩租計畫和紐約市的穩租計畫搞混了。「（州的）租金穩定可不像IBO想像的像盾牌一樣（可靠），」她說，「我們的干預是為那些房客提供了更加強大的保護，保證了那些房子的可負擔性，從而服務於低、中收入的家庭。」
代表史岱文森城的市議員葛羅尼克（Dan Garodnick）譴責IBO的數字統計員根本「不明白」，或者「不在乎」房東也曾用這個報告中的數據來「系統性攻擊」房客，也不理解市政府對房客們的保護是「有多麼關鍵」。◇
責任編輯：文燁
