王亭房地产专栏

2017年最后的十几天

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时间过的真快,一眨眼2018年已经被翻过去快二十天了! 不过已是历史的2017年,那最后的十几天里发生了一些事情, 还时常“蹦”出来,不易挥去。

一) 有客从远方来不亦乐乎!
有一对客人将从大陆来,说是由亚特兰大的朋友介绍,来找我买房。他们的确提前了一两个月打招呼,说要买一栋30万左右的房,可能将来作为退休用。来之前,他们希望我能发些房子给他们看,因为他们可能只能在亚城待一两天。我有点为难,因为亚特兰大人居住的比较分散,都会区周围有20个郡,不知道他们会喜欢在哪儿定居?我建议,他们来了以后我带他们转转,先选好地区再说?他们觉得有道理,决定来了再说。
12晚上他们到了,马上微信我,约我第二天早上9点半见面,我说9点半到10点之间吧,早上我8点半有个约,是个卖Financial产品的,说约在一个速食店,我就准备见一面,打个招呼就走,留一个小时左右的时间驱车去见那对中国来到客人,不过怕早上堵车,多留了半个小时的余量,自认为还考虑的周全。
13早上,8点半准时赶到速食店,见了一下那位热心的Financial Planner,互换了名片,这是大概8点35分左右,中国来的客人在旅馆里发出了微信,问我在哪儿?我说我马上就去见他们 。他说,你不用来了,我们早上3点 多钟就起来了,既然你这么忙,你就不用来接待我们了!看来他们生气了!我连忙解释,我专门留了两天的时间给他们,准备了四张各地他们有可能选择的地区的地图,正卯着个劲准备好好地带他们游览一下亚特兰大呢!
他们勉强同意,说好吧,就见个面吧!但是他们不想在旅馆等,说就在旅馆和我现在地方中间一个什么地方见个面好了,让我给个地址。我想到了在亚城广场有个不错的面包店, 马上给了个地址给他们,我们双方同时赶往那个面包店。结果路上真的很塞车,我大概用了半个小时的时间才赶到了那个面包店,他们40分钟左右之后发给我一个资讯,他们到了同一条大道, 但是在不同的地方!那儿没有面包店,只有铁道!!!
妈妈呀,这下坏了!亚特兰大的确有些街道会出现同一个门牌! 我告诉他们,我们在同一条街,他们只要调转个头,往回走两里路就能看到亚城广场!或者,他们不要动,在附近的一个什么店等我!我来迎他们?但是,她还是说不想麻烦我了!他们已经非常累了,不愿意见我了,准备自己转转算了。
我真的很难过,造成这种局面!!!可是如果他(她)自己转, 路又不熟!真不如让我带他们,我在亚特兰大20多年了,哪儿的都熟啊!还是免费导游,不好吗?
她还是说算了!不愿意见了!做经纪快20年了, 还真没遇到这种尴尬的事情!她马上送过来一个作揖表示抱歉!我赶快送过去一个泪奔的可怜样!


我说,那我就把四份地方地图送到他们旅馆去放在前台,还是被她婉言谢绝了!反正是不见我了呗!!!就这样拜拜了!我真的很郁闷!
向我先生汇报了此事,遭他一顿批评!说我做的不对,知道有人从远方来,早上就不应该去再见什么人, 让别人容易产生误解,以为你不重视他们!
中午,我一个人正在闷闷不乐地吃饭,电话响了, 一个建筑商的经纪打来的电话,一栋新房合同将要谈成了。事情是这样的,我的一个客人想买一栋新房, 可是这房子的厨房中的炉灶和水池设计的是直接对着的,买家说,从风水的角度来讲不好,住在这样的房子里,夫妻容易吵架!

这是个带地下室的房,房子正在建,还有机会把洗碗机和炉灶调换一下位置,这样炉灶对着洗碗机,而不是水池了。可是和建筑商商量了一个多礼拜了,他们就是不愿意改。而如果不改,我的客人就不准备买了!但是如果建筑商愿意给钱来弥补,也是个变通的方法。这不,电话一来,建筑商同意给五千美金的补偿,这正是我的客人心里想的最低限。(我们就是想不通,如果只是换一换炉灶和洗碗机的位置,用不着花五千美金,不知道这老美是怎么想的?还好有个地下室,没完成内部装修,所以以后我的客人想改还是可以改的。如果是不带地下室,改的可能就小了。
结果皆大欢喜,一下午我就忙着来回地送合同,签字什么的,一栋将近6 0万的房子成交了!事后我在想,是不是上帝关照我?不让我去带那两位珍贵的从大陆来到客人?如果那天我真的带他们, 我可就赶不及来回送合同了,因为按照我的计划我们一定在离这栋新房一个多小时路程的那个区域游览呢! 如果那天接到电话而半路上为这个合同赶回来,可能更会让人生气吧。这就是缘分?你们信不信真有缘分?不但是人与人之间, 买卖房子也有缘分的存在啊!

(待续)

责任编辑:郝莉

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