【大纪元2018年01月28日讯】（大纪元记者叶家伶澳洲墨尔本编译报导）在维州政府近期宣布的共享产权（HomesVic）项目下，首次购房者将可向州政府递交共享产权申请，州政府可承担不超过25%的贷款，购房者可在特定的高增长区和乡镇中心购买住宅。当所购住宅再出售时，政府将收回所占的份额。
据都门（Domain）1月24日报导，这项耗资5千万澳元的政策旨在降低购房者的贷款额，减少他门购房所需的首付款金额。这样，首次购房者更容易进入房地产市场。
符合申请条件的居民必须是年收入少于7.5万澳元的单身者，或者年收入少于9.5万澳元的夫妇。
符合条件的申请者必须在“优先区域”购买住宅，其中包括墨尔本85个城区、7个边远城镇和130个乡村城镇和区。
在墨尔本，这些优选区包括博士山（Box Hill）、布罗德草甸（Broadmeadows）、丹迪农（Dandenong）、艾平（Epping）、渔夫湾（Fisherman’s Bend）、富士贵（Footscray）、喷泉门（Fountain Gate）、弗兰克斯顿（Frankston）、拉筹伯（LaTrobe）、莫那什（Monash）、帕肯楠（Pakenham）、帕克维尔（Parkville）、瑞英伍德（Ringwood）、阳光（Sunshine）和华勒比（Werribee）附近的郊区。
该项目的优选区不包括滨海（Bayside）附近的区，也不包括东部内城的林荫地区、以及邻近市中心的北部地区。
政府说，这些优选区都是正在发展的区域，对住房、就业和公共交通有很高需求。
边远城区则包括巴拉瑞特（Ballarat）、班迪戈（Bendigo）、卡斯尔梅恩（Castlemaine）、吉朗（Geelong）、拉筹伯（La Trobe）、米尔杜拉（Mildura）、西摩（Seymour）、舍帕顿（Shepparton）、旺加拉塔（Wangaratta ）、瓦南布尔（Warrnambool）和沃东加（Wodonga）。
维州政府在2017年3月宣布了这项共享产权政策，未来几周内将开始实施。
维州财政厅代理厅长斯科特（Robin Scott） 说，共享产权计划是政府正在实施的一系列措施之一，以解决维州人购房时的偿债能力。
斯科特说：“共享产权计划已经引起人们极大兴趣，这将有助于维州人迈出拥有房地产的重要第一步。”
维州政府从去年7月份开始为首次购房者减免印花税、并增加购房津贴。最近几个月，首次购房者的数量有所增加。
澳洲统计局（ABS）最新数据显示，在去年11月份，维州首次购房者申请了3527笔住宅抵押贷款，该申请数是从2009年年底以来最高的。
责任编辑：李欣然