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库默同意结束“高租金空置解除”政策

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【大纪元2018年11月21日讯】(大纪元记者施萍纽约报导)州长库默在周一(19日)的WNYC电台访谈中透露,他有意结束执行了24年的“空置解除管制法”(vacancy decountrol)。这是库默在前两届任期中不常见的事情。

“租金稳定住房”(rent-stablized)中的这个“空置解除管制法”成立于1994年。当时的共和党州长以及共和党占多数席位的参议会考虑到房东的利益,以不再延长整个“租金稳定法”作为威胁,通过了这个允许房东在一定条件下把房屋脱离“稳定租金”管制范围的法案。即当房屋的租金达到每月2,733.75美元时,房东有权把这个房屋从稳租房列表中移除,先使之成为空置房屋,然后就可以按照市场价格出租了。

到明年6月份,纽约市将有100万套这样的房子从稳租房变成市场房。这种做法一直被房客利益保护组织诟病,认为稳租房就这样流失了。

房东方面却认为这是合理的。理由是:政府为什么要保护那些富裕的房客呢?有很多稳租房里的居民拥有两套房子,一方面享受政府补贴,以很少的租金住在稳租房里;另一方面,自己有能力买套房子,以市场价格出租赚钱。

11月6日的大选决定了州参众两会都落到了民主党的手里,所以在可负担住房上的不利于房东、更利于房客的左派法案的出现是很可能的事情。◇

责任编辑:家瑞

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