楼市调控发酵 石家庄首现央企项目大幅降价

人气 3976

【大纪元2018年03月21日讯】(大纪元记者杨一帆综合报导)中共楼市调控发酵,石家庄首现央企项目大幅降价。此前,房企资金链紧张,变相促销等消息不断。

据财联社3月21日报导,该社记者获悉,随着这一轮楼市调控深入,石家庄有开发商开始大幅降价。央企新兴际华集团下属房地产公司在石家庄开发的一项目,日前直降4000元/平米。

该项目此前均价约14,300元/平米,降价后为10,000-10,500元/平米,尽管开发商称精装变毛坯,但项目降价仍逾25%,成为调控后石家庄降幅最大楼盘。

当地业内人士分析,该项目开发商在市场预期不确定下率先跑量回款,有可能引发连锁反应。

外界关注,在中共严厉调控之下,楼市成交量低迷,部分房企资金回笼减慢,资金链压力大增。

如,2017年,A股上市房地产开发公司华夏幸福在整体销售结构中,城市地产签约仅为79亿元人民币,大幅下降72%。

据界面新闻网今年3月16日报导,环京区域严厉的限购政策还在继续,重仓环京的华夏幸福旗下孔雀城已经抵不住这场寒冬,正在甩卖资产求生。其打包总价值超过两百多亿的资产寻求出售或者合作,其中包括未开发土地,也有住宅项目。这些资产分布在环京区域、沈阳以及浙江嘉善县。

同时,孔雀城也在加速销售。一位环京区域的房地产中介人士介绍,孔雀城很多项目都在降价,且降价幅度能达每平米一万多人民币。

另外,开发商变相促销消息不断。如,北京周边多个县市不少项目打出“首付分期”、“全款分期”等促销广告;部分限购城市的部分楼盘实行“先购房再缴税”等促销手段;河北涿州部分楼盘首付低至5%,而按规定,首付款比例不得低于30%。

此前有业界人士表示,今年是大陆房企偿债的高峰年,在中共楼市去杠杆大环境下,房企融资渠道基本被掐断,不排除今年有房企会降价销售,以加速资金回笼。#

责任编辑:高静

相关新闻
楼市持续低迷 上海地产商保本低价入市
中共调控失效?逾60家房企净利润仍增引关注
环京楼市成交创5年新低 燕郊成交同比降79%
恒大带头打折 今年大陆楼市或现清仓甩卖
纪元商城
这种肥皂不会耗损 永远陪伴你
每日更新:春天里的素色清道夫 不知疲倦
这种杯子为何如此火爆 加州女子偷65个被捕
这些亚马逊好物 让你生活品质大提升
如果您有新闻线索或资料给大纪元,请进入安全投稿爆料平台
评论