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报告:卡城可负担住房供应低于全国大城市

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【大纪元2018年05月17日讯】(大纪元生活网记者郑丽编译报导)卡尔加里发布最新市政报告显示,在加拿大7个主要大城市中,卡城在经济适用房方面落后于其它城市。

报告显示,在共享住房、出租市场和非出租市场3个方面,卡城均落后于加拿大其它主要城市。与之相反的是,房屋拥有率独立屋拥有率居第二位;但低收入家庭住房成本支出在7个大城市中最高。此外,卡城最便宜的出租房与其它大城市相比价格是最贵的。

卡城住房公司总裁伍德盖特(Sarah Woodgate)表示:“卡城居民只有29%在租房居住,而全国大城市平均租房住户率为41%。卡城高层公寓的住户率在7大城市中最低,仅为7%,低于全国平均水平20%。”

另一方面,卡城以71%的房屋拥有率居第二位,仅比安省密西沙加市低1%,远高于全国平均水平59%。卡城住房市场对于年收入低于$6万的家庭压力最大,因该市低价住房的供应量有限。

据统计,年收入低于$6万的卡城家庭中,有60%的家庭住房成本处于超支状态;年收入高于$6万的家庭中,只有8%住房成本超支。

该报告建议采取积极措施,鼓励开发商和非营利组织兴建经济住房,以补充出租房和经济适用房市场的需求。比如,向其它城市提供减免或延迟收取开发费等奖励,向联邦政府申请降低公寓租金所得税等措施。

联邦政府5月初公布的$130亿亚省经济适用房发展计划,将使当地房屋开发商受益。此举可为卡城提供更强劲的住房供应,为中等收入家庭提供更多的住房机会,鼓励开发商兴建更多样住房,譬如二手套房、小型中层公寓等。

报告建议卡城保护现有出租住房供应的同时,应鼓励业主翻新和修缮现有旧屋,使库存多样化,以丰富当地出租市场。

责任编辑:王惟真

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