【大纪元2018年06月01日讯】（大纪元记者赵琼玉墨尔本编译报导）最新数据显示，在过去一年里，维州在多个方面的指标都领先澳洲其它地区。不过，这些成绩大部分来自维州乡村地区和墨尔本远郊城区。
据澳洲房地产网报导，PRD Nationwide房地产经纪公司最新的《关键市场指标》（Key Market Indicators ）报告显示，维州是澳洲房地产市场表现最好的州，不仅首次购房者获贷款数量是最高的（去年第四季度达到9892个，比前年同期增加近4000个），而且维州的移民人数也是最多的，有24,618人移居至此。
与此同时，维州新建住房获批的数量也是最多的，维州家庭收入中位数增长幅度也是最大的， 周收入增加了2.8％，增至1674澳元。
不过，据PRD Nationwide公司研究部经理马蒂阿斯莫（Diaswati Mardiasmo）博士透露，这些成绩大部分来自维州乡村地区和墨尔本远郊城区，如巴拉瑞特（Ballarat）、班迪戈（Bendigo）和华勒比（Werribee）。
马蒂阿斯莫说，该报告中最积极的一方面表现在首次购房者的数量。
她说：“在乡村地区有很多首次购房者来买房，他们当中很多人是被墨尔本高昂的房价挤出市场的，不得不在墨尔本远郊地区和乡村地区买房。”
尽管墨尔本的高房价使维州的住房似乎不如澳洲其它地区更具有可负担性，但维州的房价仍远低于悉尼。
因此，马蒂阿斯莫认为，维州的房价还有上涨的空间，并且会有更多的投资者进入维州乡村房地产市场。
不久的将来，值得关注的房产市场包括墨尔本北部的米切尔郡（Mitchell Shire），菲利普岛（Phillip Island）周边的巴斯海岸郡（Bass Coast Shire）和巴拉瑞特东部的墨如布郡（Moorabool Shire）。
另外，维州的首次购房者人数增加了40％，增长速度在澳洲排名第三。
维州在失业率的减少以及新建住房获批数量的增长方面，排名澳洲第二。
总之，维州在11项衡量指标中有7项处于领先地位。而在一年前，维州只有4项排在澳洲前三名。
马蒂阿斯莫指出，从健康指标来看，维州在过去12个月里也有所改善。
责任编辑：李欣然