【大紀元2018年06月01日訊】（大紀元記者趙瓊玉墨爾本編譯報導）最新數據顯示，在過去一年裡，維州在多個方面的指標都領先澳洲其它地區。不過，這些成績大部分來自維州鄉村地區和墨爾本遠郊城區。
據澳洲房地產網報導，PRD Nationwide房地產經紀公司最新的《關鍵市場指標》（Key Market Indicators ）報告顯示，維州是澳洲房地產市場表現最好的州，不僅首次購房者獲貸款數量是最高的（去年第四季度達到9892個，比前年同期增加近4000個），而且維州的移民人數也是最多的，有24,618人移居至此。
與此同時，維州新建住房獲批的數量也是最多的，維州家庭收入中位數增長幅度也是最大的， 周收入增加了2.8％，增至1674澳元。
不過，據PRD Nationwide公司研究部經理馬蒂阿斯莫（Diaswati Mardiasmo）博士透露，這些成績大部分來自維州鄉村地區和墨爾本遠郊城區，如巴拉瑞特（Ballarat）、班迪戈（Bendigo）和華勒比（Werribee）。
馬蒂阿斯莫說，該報告中最積極的一方面表現在首次購房者的數量。
她說：「在鄉村地區有很多首次購房者來買房，他們當中很多人是被墨爾本高昂的房價擠出市場的，不得不在墨爾本遠郊地區和鄉村地區買房。」
儘管墨爾本的高房價使維州的住房似乎不如澳洲其它地區更具有可負擔性，但維州的房價仍遠低於悉尼。
因此，馬蒂阿斯莫認為，維州的房價還有上漲的空間，並且會有更多的投資者進入維州鄉村房地產市場。
不久的將來，值得關注的房產市場包括墨爾本北部的米切爾郡（Mitchell Shire），菲利普島（Phillip Island）周邊的巴斯海岸郡（Bass Coast Shire）和巴拉瑞特東部的墨如布郡（Moorabool Shire）。
另外，維州的首次購房者人數增加了40％，增長速度在澳洲排名第三。
維州在失業率的減少以及新建住房獲批數量的增長方面，排名澳洲第二。
總之，維州在11項衡量指標中有7項處於領先地位。而在一年前，維州只有4項排在澳洲前三名。
馬蒂阿斯莫指出，從健康指標來看，維州在過去12個月裡也有所改善。
責任編輯：李欣然