爱尔兰房产增长速度全球第四

【大纪元2018年06月19日讯】（大纪元记者谷雨爱尔兰报导）爱尔兰房地产价格正以全球第四速度迅猛增长，专家表示这一价格上涨在供求达到平衡前仍会持续。

根据最新的莱坊环球房地产价格指数（Knight Frank Global House Price Index），今年第一季度爱尔兰房地产价格的上涨速度仅次于香港、马耳他和冰岛，今年3月份房价比去年同期增长12.7%。

房屋供应量短缺是房价迅猛增长地区的普遍特征，爱尔兰中央统计办公室（CSO）最新数据揭露，去年爱尔兰新建房屋数量为14,446套，远低于官方数据。今年4月份爱尔兰房价比去年同期增长13%。

天达资产管理公司（Investec）的经济学家奥沙列文（Philip O' Sullivan）表示，房屋（短缺）问题依然是“（爱尔兰）经济最大的国内问题”，“住房供应和需求之间存在重大脱节”。奥沙列文还预测，房产供应要追上需求量可能要等到2021年或2022年，在此之前房价还会一路看涨。

房屋供应持续增长

不过根据房地产交易网站Myhome.ie的数据，都柏林的待售房屋“急剧增加”，目前首都待售房屋数量达到5,083栋，比去年增长32%。其中可售房屋供应量增长最多的地区分别是13区、5区、1区、7区、22区、24区、4区和6区，增幅达到45%至50%，房屋增长最少的地区是都柏林11区和3区。

对此Myhome.ie的总经理基根（Angela Keegan）认为，房价上涨“会鼓励更多房主出售房屋”。

责任编辑：周仁