【大纪元2018年06月10日讯】（洛杉矶工商讯）2003年美国开始进入房地产泡沫时期，直到2006年房市涨到顶峰后开始滑落，房市泡沬于2007年到2009年开始逐渐大爆发，当时房地产泡沫造成的经济影响几乎波及到半个美国本土州，房市也因为信贷危机而处于接近崩溃状态。
所谓房市泡沫的形成，起于“求过于供”，促使房价直线上升，同时引出原本观望的买主也急于进场购买，造成房屋出现更加不够卖的现象，这样促使房价越发高涨，直到临界点出现，房市转变成“供过于求”，房价反向直线下跌，房市泡沫因而产生。
拉斯维加斯的房市，从2003年至2006年房价涨了80%，由于之前屋主还贷信用良好，银行愿意借款给买赌城房屋者，加上房价一直上涨，屋主甚至可贷到超过房屋售价的贷款，大约五年的时间，赌城提供了很多营建工作机会，附带展现出强劲经济力，但好景被突然来的经济大衰退给冲刷得干干净净。在房市高峰期，赌城民众认为房价会一直往上涨，不再乎把房屋净值贷款拿出来购买贵重物品，当房市泡沫爆发了之后，赌城屋主才体会到原来自己已经提前花掉了过多的钱，而房子根本变成了负资产，屋主为了脱困让房屋被贷款机构查封，有些人宣告破产应对财务困境，也有屋主用短售方式向银行求取廉价出售房屋，信用评分在赌城拥屋居民身上变得一片狼藉。赌城房市成为全美银行查封屋比例最高的都会之一，房价下跌最深的时候比高峰期低62%，表示大多数赌城房屋，仅值高峰价的38%，2011年赌城呈现最低房屋中间价11万5,700元，那时候全美房价平均下跌30%，不及赌城跌幅的一半。
自2012年2月之后，赌城的房价月月回升，到了2015年第一季，已回复到20万元房屋中位价，赌城地区却仍然是全美第四高房屋止赎区，这些年之间，相当多投资者前来拉斯维加斯买房卖房，赌城成为全美炒房第一名之区，和佛罗里达州情况相似，那时候上市的房屋，有19%是投资炒房客转手翻售获利之屋，最近这三年，炒房客在利润减低情况下相对数量也减少，但平均每年房价维持在12%的涨幅。房价持续在恢复的同时，赌城的溺水屋主依然高，到2016年拉斯维加斯的屋主溺水者占四分之一，表示他们的房屋贷款欠款金额比屋价更高，所以买主相信赌城房价还是有成长空间。
2017年赌城区内房价涨幅最高的地区，全是旧房区，例如区号89030一年间涨幅31.2%，89101涨幅30.4%，令许多人跌破眼镜，造成这个情形是因为其它地区平均成长房价逐渐升高，而老旧区内房屋原来就偏低的房价在比较中更加明显化，才会出现众多买主购买旧区仍可以负担的房价。
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