【大纪元2016年08月19日讯】（大纪元洛杉矶工商讯）美国房市有十年周期一说，指的是房地产每十年要轮回一次，有不少美国城市房价确实在今年价格已转回正常，但赌城区的房市，却不在这一次的十年周期轨道上。这种情况能产生正、负二种结果：正面来看，意味着大赌城区房价还有继续回升的空间；负面来讲，仍有超过25%赌城屋主房价溺水，还要再煎熬一段时日。
2006年夏天，是大赌城区房价冲到顶峰的时期，接着产生了一连串的房市泡沫，大赌城房价跌到最低点。在2012年1月，平均房价跌落65%，所有赌城房屋拥有人，无一幸免。根据克拉克县地产登记的资料显示，2006年6月赌城房屋中间价为31万5,000元，那时候以31万5,000元买到房子的屋主，共有28户，其中18栋后来被银行查封回收，有23栋转售时都以不到20万元价格售出，仅有4栋屋主坚守着房子。
这个范例，说明大赌城房屋拥有人，在过去十年中屋主变化很大，房市剧烈波动，屋主变成租客者非常多，信用破产的人也不在少数。跌到谷底后，大赌城房市开始月月回升。从2012年到现在，大赌城房市的中间价已翻回一倍，然而十年周期已至，现在赌城房屋中间价，还是平均低于最高点33.4%。当别的地区房价都翻回到十年前高点左右，赌城却还有一大段距离，说明了十年前大赌城区房价被炒过头了，才会跌得这样深，深到过了十年都恢复不过来。
经济专家分析大赌城经济在未来3年至5年，会有惊人的成长成果，随着经济转好，赌城房市也会在未来5年看到跨大步的跳升。赌城有很多屋主，其中有不少是从2010年以后陆续进来购买大赌城区房屋。当初的投资，经过这些年上涨，很多投资者因为房价翻倍而成为百万富豪，每一栋房子售出后赚得的净利，少则5、6万，多则10～20万，再加上这些年收租金所得，尝到甜头的人，都很喜欢拉斯维加斯这个地区，因为房地产让他们发财，实现了美国梦。
赌城是美国娱乐之都，它有自己的特色，即使未来走向更多元化城市，它还是保有独特的创造力，能推动赌城持续在全美各大都会中发光发热，独树一格。
拉斯维加斯却像块吸铁石，吸进来许多外州移民，他们有不少是为了工作而来，也有为了气候而来，还有因为生活开销低而来。从大城市移来的人，觉得赌城房价便宜，一来就会买房子，从小镇来找工作者，成为租屋者，都和房地产产生不可分割的关系。
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