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房东未贴吸烟政策 卫生局开罚

图为民众在户外抽烟。 (Peter Parks / AFP / Getty Images)

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【大纪元2018年08月29日讯】(大纪元记者施萍纽约报导)从今年8月28日开始,市卫生局(DOHMH)对三户以上的住宅楼房主提出新规定,要求他们必须制定吸烟政策,并给房客出示这些政策,否则会收到罚单。

房东关于楼房吸烟政策的范本。
房东关于楼房吸烟政策的范本。(市卫生局

这个新规是根据去年8月份出台的147号当地法条制定的,目的是保护纽约人不受二手烟的危害,因为长期暴露在二手烟的环境下会引发肺病等多种疾病。这个法律要求房东必须制定吸烟政策并出示给房客,让房客自行选择能否遵守政策。

房东关于楼房吸烟政策的范本。
房东关于楼房吸烟政策的范本。(市卫生局)

政策内容需要包含哪里可吸烟、哪里不可吸烟,这些地名要明确是室内还是室外。《空气无烟法》(Smoke-Free Air Act)要求所有公共室内环境禁止吸烟。同时,还要求向房客提供年度通知以及在改变政策时的通知。

值得注意的是,这个法律不是要求所有房屋都禁烟。如果房屋决定禁烟,也不意味着吸烟的人不能住,而是规定哪些地方或者哪些房客不能吸烟。比如,政策可以规定新房客不能吸烟,而老房客可以保持吸烟;或者规定可以吸香烟,而不能吸烟草或者大麻等。

另外,一个建筑可以禁烟,但是如果稳租房客和租金控制房屋中的房客不同意禁烟政策的话,这个政策必须对他们例外。这样一来,可能会出现一个楼里有的房间是禁烟的,而有的是可以吸烟的。

房主可以把吸烟政策单独书面通知房东,或者张贴在楼房大厅中;在康斗或者coop公寓买卖时,房屋文件中也应包括这个吸烟政策。

如果房主不给房客出示政策的话,将面临100美元罚款以及一项违规记录。如果房客没有收到吸烟政策,在公共场所也没有看到的话,可以打311电话要求这个政策。详情请见:goo.gl/Zzr5yE。◇

责任编辑:文烨

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