西澳新房建筑面积新趋势

去年独立房面积少6.9% 新公寓增16.4%

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【大纪元2019年12月09日讯】(大纪元记者张筱甜澳洲珀斯编译报导)西澳新房建筑面积缩减幅度,居全澳之冠。

据西澳人报网报导,据CommSec对澳大利亚统计局数据的分析显示,西澳新房平均建筑面积在2018-19年度缩减6.9%,至225平方米。

然而,根据CommSec发布的《房屋面积趋势》报告,西澳新建公寓建筑面积比以往都要大,去年增加了16.4%,达155平方米。

纵观澳洲新房面积总体水平,现在的新建独立房面积为17年以来最小,这与7年前澳洲人建造世界上最大的独立房形成了鲜明对比。澳洲新建独立房平均面积为228平方米。

ACT的新建独立房面积最大(250平方米),其次是维州(246平方米),西澳(225平方米),昆士兰(223平方米)和新州(221平方米)。

西澳房地产协会副会长Lisa Joyce表示,竞争激烈的珀斯公寓市场给开发商施加了压力,要求其专注于公共区域并在空间的宜居性上考虑周到。她说,公寓面积越来越大,因为市场买家正在从“交易型投资者转向自用买家。”

在西澳矿业繁荣时期,公寓建筑面积较小,因开发商为迎合飞进飞出工人的短暂易变的生活方式。Joyce说:“双重钥匙公寓和共用设施……如何将一群工人安置在一个地方,我们在这方面变得相当创新。”

八年前,在澳洲新建的房屋中,有27%是公寓。如今,新建公寓数量几乎占一半。

面积最大的公寓(159平方米)是去年在Tasmania建造的,其次是西澳(155平方米)、维州(147平方米)和南澳(139平方米)。

澳大利亚城市发展研究所西澳分部首席执行官Tanya Steinbeck女士说,三居室公寓,通常是新开发项目中最先出售。

这种趋势是由缩减住房面积的买家推动,他们“希望有自己的生活方式,而又不牺牲尺寸”。Steinbeck说:“这纯粹是房产买家——换小屋者和首次购房者,积极入市的征兆。”

责任编辑:杨新云

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