【大纪元2019年04月14日讯】（大纪元记者朱丽娅悉尼编译报导）今年，悉尼整个房产市场拍卖数量明显减少，还不到两年前的一半。近期一个周末衹有473套房产参加拍卖，比去年同期减少近250套，比2017年减少约500套。
据澳洲房地产网消息，房地产数据机构CoreLogic的数据，较低的交易量显示出2月份的房产市场放缓，与该月的长期平均数相比，拍卖房的数量减少了近1000套。
在中心商务区以西15公里以上的地区，房产交易活动下降最多，几年前房产拍卖每周曾高达20场的郊区，最近拍卖还不到5场。
北部海滩Manly的拍卖衹有三场，Parramatta、Newtown和Ryde仅有两场，Liverpool、Penrith和Fairfield仅为一场，悉尼去年最繁忙的郊区Mosman也衹有两场。
拍卖行Cooley Auctions的数据显示，2月份拍卖数量年度跌幅近40％，销售均价从130万澳元下降至107万澳元。
拍卖师Damien Cooley表示，许多潜在的卖家对圣诞节期间报道的令人沮丧的拍卖成交率感到震惊，当时衹有40％的房产拍卖成功。
Cooley称，新上市房源的数量甚至可能低于官方的建议，因为目前拍卖的许多房产是房主几个月前未能拍卖成功，因而再一次尝试销售的住宅。
SQM研究主管Louis Christopher表示，类似的趋势也打击了私人协约市场。
他认为，私人协约上市的房产总数量最近上升到近36,000套，但许多试图出售的房产早在春季就已进入市场。
Christopher说：“他们正在重新开始，这是一个艰难的春季销售季节，有很多房出没有成功售出。”
Cooley表示，最近拍卖数量的下降将推动优质住房的卖家活动。他说：“市场上没有很多A级房产待售，即处于优势地位且地理位置优越的房产。”
“这些房产的卖家会得到一个好的结果，因为他们有买家正在寻找的东西，这种拍卖会给买家带来销售的紧迫感。”
CoreLogic机构的拍卖分析师Kevin Brogan表示，拍卖量的减少将推动悉尼拍卖成交率的逐步提陞。近期的一个周末，54％的房产在拍卖会上成功售出，而前一周为50.2％，2月份的第一周仅为49％。
责任编辑：简沐
