【大纪元2019年05月22日讯】（大纪元记者庄丽存台湾台北报导）受美中贸易战影响促使不少台商回台设厂，带动工业厂房投资热，不过，戴德梁行总经理颜炳立22日表示，从土地交易量来看，市场没有饥饿的台商，只有刚性理性自用需求的台商，土地市场没有想像那么热。
今年工业土地交易仍升温，前五月达262亿元，不过仍是以自用需求为主，看不到台商积极追价抢地。颜炳立表示，美中贸易战近来升温，成为房地产市场话题，不少业者表示，台商回流，工业用地受惠最大，抢地潮一触即发；就市场观察，台商确实有回流，但是回来的台商，并没有如外传的积极抢地。
根据近年土地交易量来看，早在2016年台商就已回流，当年土地成交量833亿元，工业土地就占了358亿，占比43%，是近三年最热的一年，2017年工业土地降至204亿，占比17%，2018年工业土地交易回升至278亿元，占比也仅18%。
颜炳立说，从数据来看，早在2016年，就有一批先知先觉的台商率先回流购地，美中贸易战开打以来，台商回台购地热反而降低，现在贸易战升温，许多人说台商急着回台购地，但他身在市场，感受不到这种热度。◇
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