【大纪元2019年05月04日讯】（大纪元记者刘景烨波士顿报导）4月30日，波士顿华埠居民及支持者们在Johnny Court和Oak街附近集会，呼吁保护这里的19世纪排屋，反对开发商改建Johnny Court 9号砖房。
近期，开发商蔡涛(音译:Tao Cai)获得市政府土地规划申诉委员会的许可，将改建Johnny Court 9号的2层砖房，增加2个单元。该房与邻居共用防火通道、排水系统和后院。
“波士顿先驱报”报导，抗议者及到场的民选官员都表示，传统排屋是华埠社区的重要部分，理应获得保护。
目前Roxbury、Bay Village等其它一些社区都有各自的排屋保护措施，然而华埠却还没有。抗议者们希望市政府把华埠设为“临时规划区”，以保护排屋，让它们免受拆除或重大改造。
“波士顿环球报”报导，市政府官员表示，他们难以影响Johnny Court 9号的改建计划，因为改建后的建筑高度仍符合相关标准。开发商仅需证明他能遵守地下水补给的规定。开发商蔡涛的律师表示，改建计划正在接受工程评估。
屋主叹房屋成本高
保护排屋与阻遏租金上涨这2个议题并不完全重叠。
周二也有抗议者提出，Airbnb短租生意及开发商的投机行为，推高了华埠的租金，令工薪家庭难以负担。
但是，Johnny Court附近一位不愿透露姓名的排屋屋主表示，她之所以要提高自己产业的房租，是因为地税及房屋维护成本提升，令她难以负担。
这位房东表示，她理解人们希望保护工薪家庭及低收入者住宅的诉求，但是在Johnny Court或Oak街这样的区域，成本的高昂使她不得不加房租。“这个问题没有办法解决。”这位房东说。
波士顿市政府网站显示，2019年的地税为——自住房的价值每有1千元，需缴税10.54元；商业、工业、个人产业的税率为每千元缴税25元。这一税率近20年来变化不大，甚至有所降低，但房东支付的税额却在增长，可见房屋估价攀升很快。
她谈到，近年来，她每年要交近万元地税；保险费也年年增加，达到每年3,000元左右。这位房东通常会包揽租客的水、电、燃气、暖气和上网费用。她说，一栋楼每年的水费可达到5千元，其它各项开销也不便宜。定期请人防治害虫的费用也达每年上千元。
此外，房屋日常的小修小补，也会不时带来开销。这位房东说，为节省开销，日常的维护都由她丈夫亲力亲为。她还说，她报税时如实申报了房租价格，但会计师却以为她虚报低价，还提醒她虚报价格违法。这位房东表示，在过去，地税每年5千多元的时候，房租还比较便宜。但现在，如果附近的区域还有每月几百元的房子，那这样的房子很可能面积狭小或其它条件很差。她希望人们不要针对她这样的普通屋主。◇
责任编辑：冯文鸾
