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十大屋苑续单位数成交 学者称送中有机会影响楼市

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【大纪元2019年06月17日讯】(大纪元记者江夏香港报导)中原地产十大屋苑上周末录得7宗成交,按周无升跌。成交集中九龙及新界,港岛三大指标屋苑则捧蛋收场。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰昨表示,当天适逢父亲节,买卖双方均暂时搁置睇楼,与家人共度佳节,部分二手业主见近日二手转静,率先减价吸客,令二手交投量平稳发展。

新界两大上车新盘酝酿短期内开售,料抢去部分二手客源,相信二手业主要扩大议幅才能吸引用家承接。

美联十大屋苑上周末录得8宗买卖成交,较前周末增2宗,但仍连续4个周末录单位数成交;其中港岛东太古城和康怡花园、蓝田丽港城、红磡黄埔花园均告零成交。

美联住宅部行政总裁布少明表示,中美贸易战前景尚未明朗,加上香港近日受政治因素影响,大市气氛普遍观望,而市场接连有全新盘登场,二手业主普遍强硬,叫价未见显着减幅,令二手交投续于低位横行。

他认为,随着全新盘开售应市,或刺激更多购买力陆续重返市场,成为后市走势参考指标,料短期大市焦点集中一手市场。

另中大刘佐德全球经济及金融研究所常务所长庄太量接受本地传媒采访表示,《逃犯条例》短期对香港楼市影响很小,但未来如影响旅客访港意欲,零售会转差,将拖累整体经济,楼价及租金有机会下跌。◇

责任编辑:陈玟绮

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2019-06-17 8:15 AM
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