珀斯4千5百万元可负担住房项目前途未卜

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【大纪元2019年06月02日讯】(大纪元记者琳达澳洲珀斯编译报导)珀斯市中心一座高20层,价值4千5百万澳元可负担住房项目前途未卜。

据今日西澳网报导,去年11月,麦高恩政府宣布,打算在这一面积3099平米地块上盖146套公寓,这是政府资产,位于Pier Street,预计将把其中70%的公寓卖给私人。其余30%再一分为二,一半用于社会福利住房,另一半卖给低收入者。

但是,由社区事务厅(Department of Communitie)递交的最后设计却变成:高27层、184套公寓大楼占地仅1841平米,省下的地块留作今后开发用。

这就使珀斯市规划处官员(City of Perth planning officers)建议市政府开发评估组驳回新提案,因其超过最大地积比率近50%。

规划处官员认为,缩小了土地面积的新提案,不适合这一地区整体规划。“新提案增加了的住房面积,只有利于开发而不利于社区。虽然市政府鼓励福利房和便宜房,但项目仍需符合规划要求。”

官员们驳回了社区事务厅试图根据“特殊住宅”条款(该条款通常用于酒店和短期住宿),把社会和经济适用房涵盖在内,以获得更加实惠的土地面积比率bonus plot ratio)

规划官员还预警市政府不要支持该地块的今后的分割开发,因为它将导致在新地块上的开发将会超过最大的面积比率的限制。

责任编辑 :杨新云

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