珀斯4千5百萬元可負擔住房項目前途未卜

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【大紀元2019年06月02日訊】(大紀元記者琳達澳洲珀斯編譯報導)珀斯市中心一座高20層,價值4千5百萬澳元可負擔住房項目前途未卜。

據今日西澳網報導,去年11月,麥高恩政府宣布,打算在這一面積3099平米地塊上蓋146套公寓,這是政府資產,位於Pier Street,預計將把其中70%的公寓賣給私人。其餘30%再一分為二,一半用於社會福利住房,另一半賣給低收入者。

但是,由社區事務廳(Department of Communitie)遞交的最後設計卻變成:高27層、184套公寓大樓佔地僅1841平米,省下的地塊留作今後開發用。

這就使珀斯市規劃處官員(City of Perth planning officers)建議市政府開發評估組駁回新提案,因其超過最大地積比率近50%。

規劃處官員認為,縮小了土地面積的新提案,不適合這一地區整體規劃。「新提案增加了的住房面積,只有利於開發而不利於社區。雖然市政府鼓勵福利房和便宜房,但項目仍需符合規劃要求。」

官員們駁回了社區事務廳試圖根據「特殊住宅」條款(該條款通常用於酒店和短期住宿),把社會和經濟適用房涵蓋在內,以獲得更加實惠的土地面積比率bonus plot ratio)

規劃官員還預警市政府不要支持該地塊的今後的分割開發,因為它將導致在新地塊上的開發將會超過最大的面積比率的限制。

責任編輯 :楊新雲

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