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东亚银行投资大陆房产减值25亿

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【大纪元2019年06月20日讯】近日,香港本土老牌银行东亚银行发出公告称,因市场环境恶化,早先投资大陆的62亿(港元,下同)房地产贷款,预计来自大陆非一线城市商业地产资产减值损失25亿至30亿。

东亚银行宣布,截至2019年6月30日的上半年纯利与2018年同期39.92亿的股东应占纯利相比,将出现显着的下降。

对于利润下滑的原因,东亚银行称,由于该行4项面值总值约62亿元的、大陆早年批出的贷款资产预期会因为市场环境恶化而出现下调信贷级别情况,当下市场环境已对大陆非一线城市商业地产产生影响,相关信贷级别下调将导致约25亿至30亿之间的重大税后资产减值损失。

6月13日港股收盘后,东亚银行突然发布上述公告,导致6月14日、17日股价连续大跌,市值累计蒸发57.8亿。

随后多家大行发布研报下调东亚银行评级与目标价,摩根大通维持其减持评级,目标价由25.3元下调至21.7元。中金将其目标价由25.26元下调至21.7元,评级由持有下调至回避。花旗维持对东亚银行沽售评级,目标价由23.6元下调至20.4元。

东亚银行相关人士对《国际金融报》表示,“盈利预警是由于部分与中国大陆相关贷款被降级有关,主要是对经营利润构成影响。”

“从东亚银行的类似业务压力来看,也侧面说明房地产降温后的风险将会传导到金融系统,进而带来新的风险,需要求相关银行机构积极计提减值损失,或对按揭评估要更加谨慎。”易居研究院智囊中心研究总监严跃进则表示。

据券商中国报道,业内人士认为,近几年受到中国经济下行压力,加上去年“去杠杆”等因素影响,导致部分企业出现资金困难甚至资金链断裂情况。

报导称,2018年以来,在“房住不炒”政策下,以及金融形势去杠杆的大环境下,房地产企业总体面临融资及资金链压力。

业内人士认为,东亚银行在房地产贷款领域遭遇大额损失是中小银行值得警惕的,与此同时,也反映出房地产企业进一步分化,强者恒强与大陆中小房企艰难发展并存。

公开资料显示,东亚银行于1918年在香港成立,是恒生指数成分股之一,主要给香港、大中华区以及海外客户提供全面的零售及企业银行业务。◇

责任编辑:陈玟绮

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2019-06-20 8:44 AM
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