【大纪元2020年01月09日讯】（大纪元记者张玉洁综合报导）大陆排名前100名的房企2019年累计销售额增速降至个位数，降幅超过80%。大陆三大房企销售额大幅下滑，万科创历史新低。同时，还有一些知名房企处于资金链断裂、债务违约、市值下跌等。
综合大陆媒体1月8日消息，大陆排名前100位的房企2019年累计权益销售额的同比增幅为6.5%，2018年为35.1%，下跌幅度超过80%。
从三大房企来看，万科的销售额增长率创下历史新低，全年累计实现合约销售额同比增幅仅为3.94%；恒大全年累计实现合约销售额同比增长9%；碧桂园权益销售额同比增长10.03%，全口径销售额同比增加5.9%。
由于销售下滑，2019年有一些知名房企发生资金链断裂，甚至破产。比如，三盛宏业2019年10月被曝资金链断裂，旗下项目停工或被接管。
银亿集团和其子公司银亿控股2019年6月申请破产，12月被受理后进入破产程序。银亿集团到期未偿还的债务达43亿元，全年市值下跌40.98%；前三个季度营收同比减少17.69%，净利润亏损6.57亿元，同比减少184.62%。
另外，在排名前50名的房企中，泰禾集团的权益销售额下滑幅度最大，跌幅超过40%。同时，泰禾集团的有息负债超过千亿。
2020年大陆房企的还债压力加大。中国指数研究院数据显示，2020年大陆房企的偿债规模上涨至6513.4亿元。其中万科2020年到期债务规模达600多亿元，恒大近500亿，碧桂园大约300亿。
此外，2019年大陆房地产行业违约金额高达140亿元，涉及颐和地产、三盛宏业、银亿股份、中弘股份、华业资本、正源地产等房地产相关上市公司。如果将建筑类企业计算在内，违约金额接近500亿元。
2019年第一家宣布债务违约的上市房企——新昌集团，港交所已于2019年12月31日将其摘牌，取消了其上市地位。
除了新昌集团，还有一些在港交所上市的中资房企表现不尽如人意，出现闪崩和市值大幅下滑。比如福晟国际，是2019年市值跌幅最大的上市房企，全年市值下跌80.53%，频频被传破产。2019年10月9日一度暴跌34.21%，次日跌幅继续扩大至62%，股价跌至仅剩每股0.095港元，单日市值蒸发逾一半。
另一家闪崩房企——佳源国际，是2019年第一个闪崩的上市房企，当年1月17日股价突然暴跌，由当日开盘价每股12.85港元一路跌至每股1.36港元。截至当日收盘，单日市值蒸发263.16亿港元。#
责任编辑：李穹
