【大纪元2020年11月20日讯】（大纪元记者高强编译报导）想要在达拉斯地区寻找便宜出租公寓的租客不必太费心。因为根据房地产数据库公司Zillow的最新报告显示，达拉斯地区有超过41％的出租公寓提供某种优惠措施来吸引租客。
而在去年十月份的时候，达拉斯地区的提供租金优惠措施的公寓只有23.7％，今年这一比例出现激增。
在过去的一年中，达拉斯地区以及全美范围的公寓租金优惠均显着增加，因为在大流行期间，公寓房东们争相签约新的租客。
在全美范围内，有34％的出租公寓提供租金优惠措施。这些优惠通常包括一段时期的免租金、礼品卡或其他诱人的措施。
Zillow分析师估计，在达拉斯地区，优惠措施减免幅度平均超过租金的11％。
公寓促销措施的增加吸引了年轻租房者的注意，他们正在搬离父母家或计划搬进较大的公寓，他们希望从便宜的租金中受益。
Zillow经济学家Joshua Clark在报告中说：“由于租金价格较低加上优惠措施，租客在租赁期中可以节省的典型住房开支成为他们的有效储蓄。这些节省的开支可能足以弥补一居室和两居室单元之间的成本差。”
尽管达拉斯地区的租金优惠与一年前相比大幅增加，但与某些其它市场的公寓房东提供的租金优惠相比，还不算什么。
Zillow说，在华盛顿特区、北卡罗莱纳州的夏洛特(Charlotte)和加州的圣何塞，出租公寓单位在十月份有一半以上提供租金优惠。其中在华盛顿特区，超过62％的出租公寓单位提供租金优惠。
在德州的主要大都市中，奥斯汀地区的公寓提供优惠的比例最大，几乎达到46％。休斯顿的提供优惠措施的公寓最少，大约只占市场的37％。
尽管租金优惠有所增加，但Zillow估计，达拉斯地区的公寓的月租金实际仅比一年前下降了约1％。一个典型的出租公寓单位每月租金为1,572美元。
| 公寓市场提供租金优惠情况 | |
| 市场 | 提供优惠的出租单位比例 |
| 华盛顿特区 | 62.40% |
| 西雅图 | 49.40% |
| 佛罗里达州奥尔兰多 | 47.10% |
| 佐治亚州亚特兰大 | 46.30% |
| 科罗拉多州丹佛 | 45.70% |
| 德州奥斯丁 | 45.70% |
| 德州圣安东尼奥 | 44.10% |
| 加州旧金山 | 42.40% |
| 德州达拉斯-沃斯堡 | 41.20% |
| 加州洛杉矶-长滩 | 37.80% |
| 亚利桑那州凤凰城 | 37.60% |
| 德州休斯顿 | 36.70% |
| 波士顿 | 35.20% |
| 芝加哥 | 32.30% |
| 迈阿密-罗德代尔堡 | 24.10% |
| 拉斯维加斯 | 23.90% |
| 纽约 | 12.60 % |
责任编辑：林远
