2月珀斯房租上涨 三年首次

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【大纪元2020年03月28日讯】(大纪元记者杨新云澳洲珀斯报导)最近数据显示,2月珀斯都市地区房租三年来首次增长。

西澳房地产协会(REIWA)分析显示,今年2月,珀斯中位租金涨到每周360澳元,这是自2017年一月以来首次出现涨幅。

该协会主席Damian Collins表示,根据REIWA从2001年开始记录房产租金的数据表明,珀斯中位租金平稳,其稳定期最长。

他说:“在今年2月,尽管珀斯整体周租金中位价上涨10澳元,这是西澳房市上扬最重要的一步,令人期待已久。”

出租房空置率

Collins说:“租金的增长将促使珀斯出租房空置率下跌2.2%,为自2013年3月以来最低水平。同时,与1月相比,2月REIWA网站上的待租房源有所减少。”

REIWA发现,2月中位租金涨幅最高的前五名地区依次为:Stirling、Shenton Park、Ocean Reef、Thornlie、Bertram。

“与一月相比,二月的租赁活动下跌9%,房子租出的时间缩短一天,平均天数为28天。”Collin说。

房产销售市场

2月房产销售比上个月增加了5%。

Collins说,在过去4个月,房产销售市场逐渐走强,这是可喜的消息。他说:“随着房产销售活动的上涨,2月房产待售天数保持稳定,平均销售天数为47天,表明目前市场上的房源正以比较快的速度被市场吸收。”

房产销售中位价

澳洲房地产数据机构Core Logic公布的房屋价值指数报告(Home Value Index)显示,2月该指数上调了0.3%,可以归结为房产销售数量的增加与市场房源的稳定,此趋势将一直延续,房产中位价将会持续上涨。该价格自2018年6月以来,就没有上涨的态势。

REIWA的数据表明,2月,有65%的区的房产销售中位价格上涨或持平,其中Kallaroo区的涨幅最高——8.1%,达73.5万澳元;其次是Mount Pleasant、Wannanup、Mindarie、Woodvale。

 

责任编辑:高敏

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