【大纪元2020年05月02日讯】（大纪元记者萧静纽约报导）房地产最新数据显示，自疫情爆发以来，全市的出租屋库存量出现急剧下降，酒店行业也受重创。但从3月23日以来，短租房（至少一个月）和带家具出租屋的放盘数量占市场上放盘的房屋总数的比例，分别上升至2%和13%。预计短租房的供求市场会在灵活互应的模式上持续利好。
据房地产平台StreetEasy 的最新报告，从4月份开始，在StreetEasy上发布的短租房或月租房的数量较前增长70%多。同时，带家俱的出租屋比去年增长40％。通常，在短租房和带家俱的出租屋数量中，曼哈顿分别占有80％和70%的份额。在4月份的任何一周，有大约250套短租房或月租房供应市场，租客还可以从1,600套带家俱的公寓中选择。
地产分析认为，推动纽约租房市场需求多样化的因素主要是人员流动。由于纽约疫情爆发急骤，纽约政府颁出“居家令”，房屋成为所有在地居民的避难所：留学生宿舍关闭，大量学生不得不搬离学生宿舍去寻找暂时居屋；还有来自全国各地的4万5千名医护，他们将工作到4月底；同时，一些为了免去通勤交通问题的必要行业员工，亦可能会选择就近的短租房作为临时居所；此外，政府提供的一些资金援助，也使部分人们有能力去主动寻求适合的隔离空间。
供应方面，由于观光客锐减，加上许多权威机构一再发布经济数据警告，生存前景充满不确定性，房主们不得不改变出租方式去迎合市场需求变化以维持生存。◇
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