【大纪元2020年06月08日讯】（大纪元记者庄丽存台湾台北报导）受疫情影响，宅配外送及线上销售等掀起一股热潮，世邦魏理仕（CBRE）指出，许多亚太区零售业者已暂缓扩张计划，并严格评估租赁需求，在后疫情时代，预料“拓展电商通路”及“整合实体店面”将是零售业的两大变革。
CBRE发布最新〈2020年亚太零售业即时意向调查〉显示，受到疫情影响，从制造业到服务业都受到不同程度冲击，65%亚太区零售业者已暂停扩张、开幕计划，另有37%的业者预期将减少实体销售据点。预料“拓展电商通路”及“整合实体店面”将是零售业未来6个月内将产生的两大变革。
疫情爆发期间，商业活动面临中断，许多零售业者选择延迟扩张计划，甚或暂停展店开幕筹备作业。根据调查数据显示，有58%的亚太区受访者表示在疫情影响之下，公司对于租赁需求采取更严格的评估流程，暗示未来整体零售市场的新增租赁活动将减缓。
CBRE台湾顾问及交易服务部主管陈颂民表示，疫情下各地政府祭出严格的出入境管制，使得许多国际品牌于年初已安排来台的实地访察行程受迫延期，展店计划也因整体经济走软而暂时无限期递延。
亚太区受访者中，50%的餐饮业者表示将缩减店面数量或面积，另有31%则计划增加线上销售通路。在台湾，高达80%的餐饮业者预计将持续强化线上销售管道，显示疫情爆发以来，餐点外送及冷冻熟食宅配的庞大商机已引起业者注意，并可能成为未来常态性的贩售模式。
CBRE台湾研究部主管李嘉玶说，其实不同的零售业，面临疫情的冲击程度不一样，关键在于工作人力需求及互动体验模式。以餐饮业、美妆保健产业来说，专注整合实体店面将是未来的主要策略，随着疫情影响，线上消费力道强劲，未来社群媒体行销和电子商务销售，将成为长期发展的关键营运策略。◇
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