【大纪元2020年07月20日讯】（大纪元记者谢佳宣编译报导）由于疫情迫使全美各州停工，数百万美国人失业，4月份初期拖欠房贷（Early-stage mortgage delinquencies）的房主比例创下21年新高。
根据商业情报分析公司CoreLogic的报告，这一激增，导致美国4月份的整体房贷拖欠率从3.6%跃升至6.1%，中断了连续27个月的下降。但严重拖欠贷款（逾期90天，或以上）的比率仍处在自2000年6月以来的最低水平。
CoreLogic总裁兼首席执行官法兰克·马特尔（Frank Martell）在报告中说：“这一流行病的规模和突发性（所造成的影响），因为政府COVID-19救济计划和其它住房金融行业的努力，使抵押贷款拖欠尚未成为一个主要问题。”
马特尔指出，随着政府援助的结束，以及疫情爆发后波及经济的因素，美国初期拖欠贷款的增幅或进一步上升。他说：“但随着2020年第二季度经济停滞的影响变得越来越明显，我们预计，在未来12-18个月内，拖欠贷款的情况会增加，特别是经济援助和刺激法案（CARES Act）的暂缓期即将结束。”
该法案允许经济困难，并且获得政府机构批准的房主暂停付款长达12个月。
报告显示，逾期30天至59天才付款的比例，上升至4.2%。一年前，该比率为1.7%。现在，逾期30天付款的比率是1999年以来的最高水平。
CoreLogic经济学家塞尔玛·赫普（Selma Hepp）告诉奇摩理财新闻（Yahoo Money），这种情况在服务业兴盛的州特别突出，新泽西州和佛罗里达州等拖欠率猛增的地区都有不小的服务业分额。与去年同期相比，大西洋城、新泽西市和迈阿密的拖欠率增长最多。
责任编辑：林诗远#
