【大纪元2020年07月28日讯】（大纪元记者张北采访报道） 四川成都的李在渊以按揭贷款的方式买下一套商品房，但在还贷过程中发生几次逾期偿还。开发商为此起诉他违反《商品房买卖合同》，并经法院判决收回房产；李在渊则不断申诉，状告开发商虚假诉讼、地方官员因权钱交易而干预司法。
李在渊告诉大纪元，他在2015年向开发商四川金恒德地产公司购买了一套商品房，当时付了首付，剩余房款办了按揭贷款。
2018年，他几次逾期还款，随后被作为担保人的开发商以违反《商品房买卖合同》为由起诉，当地法院一审和二审均判开发商胜诉，作收回房产处理。
李在渊表示，他对此判决不服。首先，他在购房时已用首付和按揭贷款方式向开发商支付了全部购房款，履行了支付购房款的合同义务，而开发商也依约交付了所购房屋，双方均按照合同约定履行了各自义务，根据《合同法》第九十一条的规定，债务已经按照约定履行，合同的权利义务终止。
其次，购房和办理贷款时，他对开发商和银行私下签订《贷款担保合同》并不知情，不知道开发商是担保人。
再者，即使开发商是担保人，他本人只对《贷款担保合同》以及《贷款合同》违约，而无关《商品房买卖合同》。开发商将《贷款担保合同》中的条件偷梁换柱加到《商品房买卖合同》的补充协议中去，再起诉他《商品房买卖合同》违约，这实质是虚假诉讼。
李在渊认为，开发商是想通过这个手段，收回房子后再高价出售。他说，“2015年以后，省会城市的房子都是翻了几倍，我买房子那时候很便宜，才五六千一个平方，现在都是一万七八一个平方。它要虚假诉讼就是因为房产涨价了，涨了很多。”
李在渊所购的套房本该在2018年6月交房，但目前房屋实际由开发商管理，房产还在他名下，房产证押在银行。
由于不服判决，他多次上访，向中共国家信访局、最高检察院、最高法院、监委、纪委和巡视组等部门反映问题。
2019年，最高检察院检察厅责令四川省检察院监督案件，省检察院又转到成都市检察院监督。最后，李在渊接到市检察院的电话，“他说我这个案子已经终结，又被压下来了，他叫我息诉息访。”
同年，中央巡视二组下令四川省高院信访局受理申诉。“信访局只是打电话通知我，说我这个案件没问题。”李在渊说，“只同意退我的款。”
2020年，国家信访局责令成都市温江区法院受理申诉，院长承诺开审判委员会重申案件，但最后却发出裁决通知书，表示案件不成立、不立案。
李在渊认为，自己的案件之所以被枉判且申诉不成，是因为省部级政府官员和司法官员与开发商暗中勾结，其中的权钱交易导致官员干预司法，充当开发商的保护伞。
此外，他表示中共的体制使得老百姓申诉难。“地方县、市、省，三级机构的公检法，甚至纪委监委是地方官员提名、地方人大选举出来的，他们的财政也是由地方财政拨款，他们只听地方的。”他说，“反映的这些问题到中央去了，中央又返回到地方，地方就有地方官员干预司法案件，他权大于法。”
目前，李在渊仍继续给各部门写信反映问题；他也参与了近期全国各地维权者发起的网络连署活动，敦促中共信访部门将积案“清仓见底”。
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