未受疫情、大火冲击 湾区房价再创新高

人气 178

【大纪元2020年09月19日讯】(大纪元记者陈柏州综合报导)根据加州房地产经纪人协会(California Association of Realtors, CAR)周四(9月17日)发布最新报告显示,即使COVID-19疫情爆发、加州发生多场大火,对湾区房地产销售而言,似乎不受影响,现有中位数独立房房价也创下106.8万美元的历史新高。

据报告显示,在中位数房价方面,8月份比7月份上涨1.7%,创下历史新高,比去年同期增长18.7%;房屋销售量,比去年同期增长10.8%,但比7月份减少6.3%。

专家表示,房屋销售量是滞后指标,通常需要一个月左右的时间才能完成交易。8月的销售量和价格主要反映8月17日、18日,湾区及周边地区发生大火前的交易。数据显示,虽然大火确实抑制房产购买,受影响的地区也离大火最近,但这种情况仅持续约两周。

8月份湾区9个县、圣塔克鲁兹县(Santa Cruz County)和蒙特利县(Monterey County),签约的房源数量仅下降3%。Compass首席经济学家帕特里克・卡莱尔(Patrick Carlisle)认为,4个县的房价双位数下降,分别是圣塔克鲁兹县(29%)、索诺玛县(Sonoma County)(18%)、蒙特利县(11%)和纳帕县(Napa County)(10%)。截至9月前两周,湾区接受报价的卖家数量,回到8月初的水平。

Compass圣塔罗莎副总裁瑞克·劳斯(Rick Laws)说:“由于多场大火,我们的市场出现了下滑,大约持续两周的时间。让我惊讶的是,索诺玛县的房屋销售量出现了反弹。”

劳斯表示,湾区房市在4月、5月严重衰退,6月开始好转,一直持续到8月。买家倾向寻找远离旧金山的高层公寓,特别是马林县(Marin County)、索诺玛县和纳帕县。

截至8月份,湾区各县的中位数房价都在上涨,以旧金山为例,旧金山降价的房源数量,从5月的148套增加至8月的428套;当地的房屋销售量则增加28.9%,房价也上涨3.8%。

圣塔克鲁兹县房地产经纪人协会会长(Morgan Lukina)表示,该县和蒙特利县也涌入大量硅谷买家,他们在寻找更靠近乡村、更便宜的房子。◇

关注我们facebook主页,及时获得更多资讯,请点这里。

责任编辑:白川

相关新闻
圣荷西房产持续热络 综合大楼建案崛起
湾区豪宅销售走软 多地销量达新高
2020旧金山湾区房价 8月份销售一览(上)
湾区房市热度持续 但有平缓趋势
最热视频
【一线采访视频版】游青岛返粤 民众遭强制隔离
大疫下解救有道 历史启示带您闯过中共肺炎
【珍言真语】梁锦祥:拜登丑闻曝中共靠港漂白
【有冇搞错】一带一路遭毛思想打击
【大选观察】拜登的烫手山芋:扩充最高法院
【重播】川普亚利桑那演讲“让美国再次伟大”
如果您有新闻线索或资料给大纪元,请进入安全投稿爆料平台
评论