【大纪元2021年01月15日讯】（大纪元记者代希新西兰编译报导）根据新西兰房地产协会(REINZ)的最新报告，纽目前待售房产数量创历史新低，这被指是房价持续走高的其中一个原因。
REINZ表示，与去年同期相比，12月全国可供出售的房产总数下降了近30%，而在售房屋短缺成为了房价飙升的原因之一。
据悉，疫情开始后，新西兰房价中值从2019年12月的62.8万纽币上涨了19.3%，到达2020年12月的74.9万纽币。奥克兰是新西兰房价最高的城市，房价中值达到了创纪录的128万纽币。
REINZ首席执行长宾迪·诺威尔(Bindi Norwell)表示：“目前的情况是，由于市场的强劲，由于“信息强迫症”(fear of missing out)以及交易量的增加，人们购买了更多的房产，而我们在售的房屋根本跟不上需求水平。”
她说，我们必须建造更多的房子。“我们希望价格不要像过去那样继续上涨，这确实突出了一个事实，我们需要更多的供应来满足这个国家的需求，而我们可能会在未来几个月看到这种情况继续下去。”诺威尔说。
迈克·琼斯(Mike Jones)是ASB的高级经济学家，他表示，新房子正在建造中。琼斯说：“住宅建设正在蓬勃发展，尤其在奥克兰。但我们知道，这些房屋要进入房地产市场还需要一段时间。因此今年晚些时候甚至是明年，我们才会看到变化。”
另一方面，房地产销售天数中值也降至27天，创下2003年以来的最快速度。房地产公司realestate的年度数据也显示出住房需求的增加。与2019年相比，去年全国搜索房产的用户增加了23%。
该公司发言人凡妮莎·泰勒(Vanessa Taylor)表示，低利率、人们无法旅行以及库存不足都是房地产需求居高不下原因。
与此同时，出租房屋的价格也在上涨。新西兰统计局(Statistics New Zealand)的数据显示，与去年同期相比，12月份租赁价格的存量指标上涨了3.1%。
责任编辑： 蓝克
