宅建计划需求翻两倍 申请逾7万 耗政府20亿

【大纪元2021年01月20日讯】（大纪元记者肖婕澳洲悉尼编译报导）由于需求激增，申请者几乎超出最初估计的两倍，联邦“住宅建造者”（HomeBuilder）计划可能将耗费政府20亿澳元，远远超过当初预设的资金。

联邦政府于去年6月宣布该计划，旨在提振低迷的建筑业、增加该行业的就业机会。

最新数据显示，截至去年12月底，共有75,143户家庭申请了“住宅建造者” 计划2.5万澳元的补贴，申请人数几乎是联邦财政部更新预估的两倍。其中约80%的申请是建新房，其余的是申请翻新旧房。

财政部在去年6月份宣布该计划时的最初预测是，到去年年底将会有2.7万份申请获批，预算成本为6.88亿澳元。但到去年11月中旬，政府更新了这一预测，预计总耗资为9.2亿澳元，只支持4.2万套住房的翻新或建设。如今，申请人数已经近乎最初估计的三倍。

联邦助理财长兼住房部长苏卡尔（Michael Sukkar ）表示，他对人们踊跃加入“住宅建造者” 计划感到“惊喜”，但他不愿透露更多人使用该计划将增加多少预算成本。

“显然该计划的规模将超过最初的预期，这是个好消息，”他说，“去年最后两个月的数字相对较高并不奇怪，但没人能预测到会有这么成功，这么高。”

根据最初的计划，符合条件的申请者建造新房子或对现有房子进行重大翻新，将获得2.5万澳元的补助金。该计划本应于去年12月31日到期，但政府决定将其延长3个月到今年3月31日，但补贴数额将减至1.5万澳元。

苏卡尔敦促那些还在考虑是否要申请补助的人们不要再等下去了。

“我们无意进一步延长计划，但正如我们一直所说的，我们会非常密切地关注此期间的经济形势。”他说，人们应该设想结束日期就是该计划将要结束的日期（3月31日）。

在疫情流行最严重的时候，联邦政府推出了“住宅建造者”计划，以应对建筑业将会崩溃的担忧。

数据显示，该计划在维州最受欢迎，其次是昆州、西澳和新州。

“住宅建造者”计划已经成为澳洲经济复苏的关键驱动力。申请该计划的家庭惊人地飙升。据估计，该计划将在今年为更广泛的经济活动提供超过500亿澳元的保障。

去年圣诞节前人们争相申请该计划，使得12月份的新房销售激增91%。业界人士说，这项补贴将住宅建筑业从“死亡谷”的崩溃之中解救了出来。

新数据的模型显示，这一新增的建筑活动将在未来一年支撑价值超过180亿澳元的新建筑，并通过更广泛的经济活动实现意想不到的增长。

经济学家估计，政府的拨款和房屋建筑商的承诺相结合，将造成超过500亿澳元更广泛的经济增长，产生3倍的投资效应。

澳洲房地产行业协会（HIA）周二报告说，截至去年12月，在政府允许申请该计划补助的最后几天，澳洲的新房销售环比增长了91.8%。

该协会首席经济师里尔登（Tim Reardon）表示，这是继有记录以来、2019年12月新房销售增长99.5％之后，新房销售第二强劲的月份。他说即将结束的“住宅建造者”计划已创造了巨大的工作机会，将确保今、明两年的就业，“（政府）已经完成了设计该计划的初衷。”

责任编辑：岳明

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