【大纪元2021年01月21日讯】（大纪元记者代希新西兰编译报导）随着澳新银行（ANZ）与对手西太平洋银行（Westpac）的低利率竞争展开，住房贷款市场可能面临导致新西兰的房价难题再次升级的危险。
据悉，西太平洋银行这家新西兰的最大银行已经将一年期固定期限抵押贷款利率降至2.29%，并于1月11日开始提供这一利率。其他主要银行可能也会效仿，或者即使不改变公开公布的利率，至少也要与之相匹配。
但获得低利率是有附加条件的。那些想要在ANZ获得低利率的人必须有20%的最低首付和一个银行交易账户，他们的工资可以直接记入该账户。西太平洋银行的利率仅适用于拥有20%自有住房权益的客户。
然而，主要的问题在于，目前正值人们对新西兰房地产市场状况日益担忧之际。REINZ（新西兰房地产协会）的数据显示，去年10月奥克兰房价中值首次达到100万纽币，全国房价中值从去年的60.5万纽币上升到72.5万纽币，上涨了19.8%。
这些高房价并没有浇灭买家的热情，因为去年11月的房屋销售量达到了2007年3月以来的最高水平。经济学家们现在预测，未来几个月，房价可能会上涨13%至16%。
这只会给许多目前被锁在房地产市场之外的新西兰人带来更大的压力，住房拥有率处于1951年以来的最低水平。
快速上涨的房价也对那些拥有房产的人产生了影响，信贷机构centrex的数据显示，近五分之一65岁以上人仍有抵押贷款。
责任编辑： 蓝克
