去年第四季度珀斯房租涨幅创5年最高纪录

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【大纪元2021年01月31日讯】(大纪元记者林达澳洲珀斯编译报导)房地产集团Domain公布的最新报告显示,珀斯出租房租金要价在去年第四季度创下了五年来的最高纪录,因为待租房源持续减少,租房市场条件对房东非常有利。

据商业新闻网报导,报告发现,珀斯去年第四季独立房租金增长25澳元(13.5%),至425澳元/周,公寓租金增长10澳元(12.9%),至350澳元/周。这在全澳首府城市中名列第一,也是西澳从2013年高峰期以来最大涨幅。

尽管仍比2013年年中期房租便宜70澳元/周,公寓便宜100澳元/周。报告指出,珀斯已不再是房租最便宜的首府。

与去年相比,租房市场空置率下降了63%。

由于国内旅行恢复、海外澳洲人返回、边境限制放宽,雇员州际流动性加强、租赁需求也相应增加。

州政府即将终止“暂免驱逐令”,或将推动租金上涨。

报告称,出租房屋供应也可能增加,因珀斯预期中的资本增长,或进一步引来投资者购买物业。

“新房建设也将被政府出台的慷慨的住房刺激措施推动,帮助更多首次购房者进入市场,消除一些租赁需求。”

与此同时,悉尼公寓租金跌至2013年水平,而独立房租金仍维持在每周550澳元的创纪录高位,这得益于包括蓝山和中央海岸在内的悉尼周边地区良好的居住条件。

墨尔本房租保持稳定,每周440澳元,而公寓租金自中共病毒爆发后下滑最惨——9.8%。

布里斯本独立房租金和公寓租金分别上涨2.4%和1.3%,坎培拉独立房租金和公寓租金分别上涨3.4%和3.1%,阿德莱德独立房租金上涨1.2%,公寓租金保持不变。

责任编辑:杨新云

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