【大纪元2021年01月31日讯】（大纪元记者林达澳洲珀斯编译报导）房地产集团Domain公布的最新报告显示，珀斯出租房租金要价在去年第四季度创下了五年来的最高纪录，因为待租房源持续减少，租房市场条件对房东非常有利。
据商业新闻网报导，报告发现，珀斯去年第四季独立房租金增长25澳元（13.5%），至425澳元/周，公寓租金增长10澳元（12.9%），至350澳元/周。这在全澳首府城市中名列第一，也是西澳从2013年高峰期以来最大涨幅。
尽管仍比2013年年中期房租便宜70澳元/周，公寓便宜100澳元/周。报告指出，珀斯已不再是房租最便宜的首府。
与去年相比，租房市场空置率下降了63%。
由于国内旅行恢复、海外澳洲人返回、边境限制放宽，雇员州际流动性加强、租赁需求也相应增加。
州政府即将终止“暂免驱逐令”，或将推动租金上涨。
报告称，出租房屋供应也可能增加，因珀斯预期中的资本增长，或进一步引来投资者购买物业。
“新房建设也将被政府出台的慷慨的住房刺激措施推动，帮助更多首次购房者进入市场，消除一些租赁需求。”
与此同时，悉尼公寓租金跌至2013年水平，而独立房租金仍维持在每周550澳元的创纪录高位，这得益于包括蓝山和中央海岸在内的悉尼周边地区良好的居住条件。
墨尔本房租保持稳定，每周440澳元，而公寓租金自中共病毒爆发后下滑最惨——9.8%。
布里斯本独立房租金和公寓租金分别上涨2.4%和1.3%，坎培拉独立房租金和公寓租金分别上涨3.4%和3.1%，阿德莱德独立房租金上涨1.2%，公寓租金保持不变。
责任编辑：杨新云
