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债务缠身 中国房企不断抛售香港资产套现

中国房地产企业的流动性困境正在蔓延,这些急需现金的中企正在缩减他们的香港资产。图为示意图。(Jade Gao/AFP via Getty Images)
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【大纪元2021年11月30日讯】(大纪元记者赖意晴台湾台北报导)外媒报导,中国房地产企业的流动性困境正在蔓延,这些急需现金的中企正在缩减他们的香港资产,甚至传出有中国房企不惜“贱卖资产”,以筹集资金好用来还款。

路透社周二(11月30日)报导,包含中国恒大集团在内的多家中国房企,近几个月已向香港开发商出售一些资产,以缓解公司在中国的流动性压力。

消息来源指出,背负逾三千亿美元(约新台币8.3兆元)债务的恒大集团已将一个住宅项目中价值20亿港币(约新台币71亿元)的未售单位,转让给其香港合资伙伴鼎佩集团。恒大未回应路透社的置评请求。

在香港上市的佳兆业集团同样传出债务危机。报导指出,该公司为筹集资金,近来除了将其在香港北部屯门的土地,以37.8亿港币的价格,卖给了旭日国际集团主席蔡志明外,在上周还以79亿港币价格出售香港旧启德机场的一块住宅地,卖给其香港同行远东发展和新世界发展。

报导指出,甚至有中国房企不惜贱卖资产套现。消息人士指出,奥园集团为筹集资金,正试图抛售更多香港资产。据了解,奥园集团将其位于港岛半山罗便臣道的旧楼项目出售给一位香港投资者,以获得9亿港币现金,不过,该交易将使奥园集团亏损约1.766亿港币。

世邦魏理仕集团香港资本市场部执行董事兼主管甄浚岷表示,预计未来几个月在香港会出现更多中国开发商的抛售潮。不过,行业观察人士表示,一些财力雄厚的中国开发商仍然活跃在市场上。戴德梁行执行董事兼香港资本市场主管高伟雄则指出,未来的房地产市场将更多由香港投资者主导。

责任编辑:唐音#

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