【大纪元2021年12月21日讯】（大纪元记者张婷综合报导）佳兆业集团周一（12月20日）表示，该公司未能按期支付几笔美元债券相关款项，目前正与债券持有人商讨一项范围广泛的重组计划。佳兆业的股价跌幅高达15.2%。
这一举动使得佳兆业集团可能和中国恒大集团双双步入债务重组之路。佳兆业是中国房地产开发商中的第二大美元债券发行者，仅次于中国恒大。恒大有超过3,000亿美元的负债。
听纪元：
（听更多请至“听纪元”平台）
佳兆业周一表示，尚未偿还的美元债券为118亿美元。而中国恒大未偿还美元债券余额为近200亿美元。
《华尔街日报》报导，中国房地产行业已受到政府限制借贷以及房屋销售下滑的冲击。债券市场经历抛售后几乎对新债券发行关闭了大门，使开发商失去为即将到期的美元债券进行再融资的一种关键方式。
佳兆业没有兑付在12月7日到期的4亿美元债券，触发了其所有离岸债券的交叉违约条款，促使惠誉将其评级下调至“限制性违约”。
另外，该公司未能支付三只其它票据共计逾1.05亿美元的到期利息。
佳兆业进行债务重组谈判
佳兆业称，仍在与债券持有人就债务重组协议进行谈判，尚未有债券持有人要求其加速还款。
《华尔街日报》援引一位知情人士透露，佳兆业集团正与持有其大部分国际债务的债权人谈判，Lazard Ltd.公司是这些债权人的顾问。该知情人士表示，这些债券持有人向佳兆业集团提出了一项约20亿美元的融资方案，包括股权、可转换债券、过渡性贷款和其它工具等多种选择。
这位知情人士还表示，佳兆业集团和Lazard已就一项保密协议的条款达成一致，该协议将允许Lazard更好地评估佳兆业集团的现金短缺情况。该知情人士称，这份协议尚未签署。
近几个月来，花样年控股、当代置业和新力控股等几家规模较小的开发商都发生了违约。
房地产股暴跌
英国《金融时报》称，尽管北京方面保证将支持“优质”公司，但恒大的缓慢崩溃周一在中国房地产行业引起反响，房地产股暴跌。
在华人置业集团未能获得足够的股东支持以进行私有化后，该公司的股价周一暴跌了35.2%。华人置业是恒大集团的长期盟友。
作为中国房地产行业流动性危机核心的最大公司之一，佳兆业的股价跌幅高达15.2%。
该公司在一份证券交易所文件中宣布，已聘请为恒大提供咨询服务的美国投资银行华利安（Houlihan Lokey）为其财务顾问，以应对其流动性问题。
此外，追踪中国十大开发商在香港上市股票的“恒生中国内地地产业指数”跌幅高达5.3%。
北京正在限制恒大倒闭对房地产行业的连带影响，该行业是中国经济的重要推动力。
据中国人民银行部分支持的中国金融新闻网（Financial News）周一报导，中国央行和银行业监管机构敦促该国的金融机构支持“高质量”的房地产投资。
报导称，中国人民银行还与中国大型房地产公司和银行举行了会议，以鼓励健康的经营者从该行业的困境群体中收购项目，还敦促银行不要从有风险的开发商那里撤回贷款。
中国央行本月早些时候下调了金融机构存款准备金率，一些经济学家称此举可能预示着一轮宽松周期的开始。周一，中国央行小幅下调了1年期贷款市场报价利率（LPR），将这个关键贷款利率从3.85%下调至3.80%。
责任编辑：林妍 ＃
