【大纪元2021年03月30日】（大纪元记者李平多伦多报导）多伦多短租监管条例实施后，有人指责市府与最大短租金平台之间数据共享协议不具体，加大执法难度。与此同时，市府最近对据称未遵守短租监管条例的房东提出16起指控。
16起指控中，宾顿一名男子面临4起指控，还有一名多伦多湖滩区业主透露，去年夏季就和市府打起了官司，本以为事情已告一段落，等回多伦多后再和市府理论，解决此事。
协议漏洞被抱怨
观察人士表示，多伦多短租监管条例，比起温哥华等城市短租监管条例虽有改进（温哥华等许多城市的短租条例，市府官员无权擅自下架当事人招租广告），但仍存在漏洞，如像爱彼迎等短租平台没有义务保证招租广告上架生效前严格遵守短租条例。
有市议员抱怨，市府得派人亲自调查，而不是平台主动屏蔽不守法用户。要这么搞，市府得派人调查成千上万的招租广告，根本没人力物力来做，这么搞不长久，也不现实。
爱彼迎政策负责人表示，公司与市府合作协议已经做到仁至义尽了，在公司网站专门针对市府设立了City Portal执法调查工具，市府短租条例也起到了应有的监管作用，现在爱彼迎是多伦多唯一一个发放市府短租营业牌照的平台，而其他平台仍不受监管，也不上税。
加媒体通过资讯自由法获取双方协议显示，协议于去年12月条例正式实施前签定，主要住宅有政府短租营业牌照的，最多可短租金28天。
手中有温哥华与爱彼迎短租监管协议副本的温哥华住房活动人士认为，多伦多协议更严格，允许市府获取任何招租广告更多信息，如准备出租天数等数据。唯一漏洞是协议不要求平台证明广告上架招租前是否有政府短租营业牌照，导致像1234-ABCDEF这样的白痴牌照号都能糊弄过去。
和温哥华协议一样，多伦多协议也规定，市府全权负责平台所有招租广告活动监测和跟踪，调查取证广告是否违规操作等。好在是，有了更多数据，市府就能像一些欧洲城市一样方便监管，如规定最多招租天数，这样一来，一旦某个广告超过最多招租天数，就能自动生成要求屏蔽广告。根据协议，多市市府还能审计短租平台业务各个方面，确保记录真实性、是否守法以及是否遵守协议。◇
责任编辑：文芳
