site logo: www.epochtimes.com

新州房屋租赁新规 租客可延期半年还清欠款 

【字号】    
   标签: tags: , , , ,

【大纪元2021年03月05日讯】(大纪元记者肖婕澳洲悉尼编译报导)新州租客将获6个月的过渡期,以付清疫情大流行期间累积欠下的房租,并与房东订立付款计划。但租客支持组织担心该措施不能提供足够的支持,最终导致租客找不到住所而无家可归。

新州政府在疫情中制定的禁止驱逐租客的法令将于今年3月26日到期,政府现在决定租客将有6个月的时间来付清房租欠款

但新州次发达地区一位租客支持组织对政府此举是否有足够的支持力度表示怀疑。

政府在3月26日结束暂缓驱逐令之前宣布了这项措施,并要求房东和房客协商租金支付。

据澳洲广播公司报导,新州更佳监管厅长安德森(Kevin Anderson)表示,拖欠房租的房客将有时间计划如何还钱。

“随着经济复苏和失业率稳定,现在是向正常租赁法过渡的时候了。”他说,“我们采取的措施,在一个极其不确定的时期,保障人们有了栖身之所。”

按照政府在疫情期间制定的措施,租客只有在不能满足付款计划的条件下才会被驱逐;租客也不能因为拖欠房租而被列入黑名单。

租客支持组织对政府给予租客额外的时间表示欢迎,但他们警告说,房东在谈判中可能仍处于有利位置。

阿米戴尔(Armidale)的新英格兰和西部租客咨询与倡导服务机构的潘克赫斯特(Kerrie-Ann Pankhurst)说,6个月的过渡期“总比什么都没有强”。但她希望看到有关新法律的更多细节。

她担心房东可能会故意提供一个房客难以满足的付款计划,并质疑法律是否会防范这种情况。“谁说了算?现在是房东说了算。”

潘克赫斯特说她已经和几位争取租房的客户交谈过,并认为12个月的过渡期会更好。

潘克赫斯特说:“上周我和一个人谈过,他有一个22岁的残疾儿子,他们正准备搬到车上住。”“这类故事并不少见,房屋空置率的下降加剧了租客寻找新住所的困难。”

“现在我们开始看到那个(无家可归的)趋势正在逼近。”她说。

悉尼以外的租客尤其倍感压力。目前像科夫斯港(Coffs Harbour)和中央海岸(Central Coast)等地区的房屋空置率跌至不到1%。

责任编辑:岳明

了解更多澳洲即时要闻及生活资讯,请点击 dajiyuan.com.au
(本文未经许可不得转载或建立镜像网站)

评论