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爱城市议会批准冻结2021年房产税

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【大纪元2021年04月23日讯】(记者平山编译报导)周一(4月19日),埃德蒙顿市议会一致通过保持整体房产税增幅为零的决议,这是对去年秋季通过的冻结2021年房产税议案进行投票表决。也是自1997年以来埃德蒙顿首次冻结房产税。

市政府征集的房产税主要用途包括上缴省政府的教育税,公用设施(电、天然气、水、污水,垃圾),交通,城市基本建设等。

2021年省教育税增加了530万加元,这意味着即使其他领域的预算没有任何变化,非住宅物业的税率必须上升0.7%,住宅的税率上升0.1%才能平衡教育税缺口。

市政府行政部门没有采用增税选项,而是通过评估收入变化,就是由于物业市场价值上升而增加的税收(税率没有变化),平衡了教育税缺口,使整体房产税增幅为零。

市政府首席财务官玛丽·佩尔森(Mary Persson)表示,尽管省政府2021年实行教育税冻结,但由于市场价值波动和2020年收取的款项减少,以及城市人口增加,导致埃德蒙顿市需要向省政府缴纳的教育税增加了530万加元。

市行政部门利用评估市场价值上升而引起的税收增加平衡了教育税增加,维持了总体税收增幅为零。这实际上避免了非住宅类房产税上升0.7%,住宅类房产税税上升0.1%。

本周一市议会以压倒多数批准了市行政部门提交的冻结2021年房产税的报告。只有市议员迈克·尼克尔(Mike Nickel)投了反对票。

市政府将在5月下旬向业主发出房产税通知,缴税截止日期为6月30日。为了应对病毒大流行,市政府去年曾决定可以延迟缴税,这条规定今年不再实行,过期纳税者将被课滞纳金。

房产税冻结并不意味者具体物业的房产税冻结。具体物业的房产税取决于物业评估价值的变化,今年2月份市政府向业主寄出了评估结果。评估价值与去年相比下降,持平,或增加的物业,其相应的房产税也将下降,持平,或上升。一栋评估价值380,500加元的典型住宅,房产税约为2,669加元。

责任编辑:齐守善

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