疫情期间房贷首付增三倍 英国年轻夫妇买新房

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【大纪元2021年04月28日讯】(大纪元记者净心编译报导)在疫情封锁期间,英国一对节俭的夫妇通过使用一些非常详细的电子表格(来追踪支出和储蓄)省下来5万英镑(约合7万美元)作为他们的房贷首付金,并庆祝他们购买的第一套房子。

露易丝和迈克·扎尼尔(Louise and Mike Zanier)居住在英国肯特郡的诺斯弗利特,他们在不得不放弃对一栋房子的购买后,感到非常的失望,原因是他们的房贷放款人在2020年初停止接受5%的首付金,说他们省下来的1.7万英镑(约合2.35万美元)并不够。但是,这对信心十足的夫妇决定充分利用封锁的各种限制:在如何存钱上下功夫。

露易丝说:“当时感觉好像是世界末日。”“然后封锁开始了,我们的整个生活方式都不得不改变。但我们意识到,如果能充分利用当下的情况,我们仍然可以实现购房的梦想。”

30岁的露易丝(点击可看图片)决定借鉴她在与省钱大师马丁·刘易斯(Martin Lewis)一起工作时学到的技巧,草拟一系列电子表格来追踪他们的支出。他们实现储蓄的目标并非易事。这牵扯到夫妻双方的奉献与牺牲。但最后这一切都值得。

首先,两人决定在封锁期间与露易丝的父母住在一起。“我们知道我们必须得认真对待存钱这件事,否则我们将要过很多年的租房生活。”露易丝说,“很快,我们意识到,存够所需首付金的唯一方法就是削减最大的开支——房租,于是我们下定了决心,在封锁期间与父母一起住六个月。每月,我们要花费超过1800英镑(约合2,500美元)的租金、市政税和水电费。做出放弃租住公寓的决定很艰难,有种在走倒退路的感觉,但是我们必须把眼光放在我们的长远目标上。”

接着,在旅行和晚上的娱乐活动上节省下来的大笔钱开始出现在他们的电子表格上,这大大鼓舞了这对夫妇,让他们想要进一步节省开支。

“我们继续使用电子表格,追踪我们的支出和储蓄。”露易丝说。这对夫妇于2016年结婚,他们一直想成为有房一族,为此存了好几年的钱。但是,他们没有意识到自己浪费了多少钱。

“以前我每个月要花260英镑(大约360美元)在铁路通票上。迈克是一名教师,每月要花费60英镑(大约87美元)在上班的汽油费上。”露易丝说,“我们每天上班喝的咖啡,点的外卖,包括中途的午餐和下班后的饮料,一个星期要花去70英镑(大约97美元)。”

另外,这对夫妇待在家里时才意识到他们实际上并不需要多少东西。“我喜欢清理杂物,通过卖衣服、家具、婚礼装饰,甚至是空电话盒赚了将近600英镑(大约831美元)。”露易丝说,“我们真的看到我们的存款激增,这是促使我们继续前进的原因。”

为了更进一步增加存款,这对夫妇还比较了他们的水电费,制定了用餐计划,并选择了一家平价超市。此外,他们计划利用家中的所有食物,尽量减少在大流行时去超市的次数。

随着假期、晚上的娱乐活动,以及朋友婚礼的取消,这对夫妻得以又增加了数千英镑的存款。

露易丝说:“迈克原籍加拿大,我们节省了本应用于每年航班和旅行费用的1800英镑。”“很不幸是许多大型活动都被取消了,包括告别单身派对和出国的短期旅行,但这让我们省下了数百英镑,甚至我的三十岁生日也是一个安静的夜晚。”

这对夫妇承认,在去年的这个时候,储蓄的目标似乎是遥不可及的。但是,他们成功地省下了5万英镑,他们终于能买得起房子了。

露易丝说:“封锁迫使我们检视我们的支出,看看在未察觉的情况下浪费了多少钱。”“我建议每个人都来试试电子表格。你可以看到收入和支出的确切信息,更棒的是,你可以看到省下了多少钱。”

“存钱真的太难了,但是省下的每一分钱都值得。”他们在不到一年的时间里又节省了3.3万英磅(约合4.58万美元),现在,他们可以骄傲地说,首次购房的他们是一栋32.5万英磅(约合45万美元)的两居室尾部排屋(end-terrace,注:连排屋的最边上的房子,只有一边和邻居相邻)的拥有者。

露易丝说:“虽然这一切都有了回报,但我们肯定会继续尽可能地多存钱,希望在15年内实现无房贷。”

责任编辑:韩玉#◇

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