世邦魏理仕:纽约酒店业得到2025年才复原

据市旅游局公布旅游企划 纽约市今年旅游业与酒店业得到下半年才活络

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【大纪元2021年05月01日讯】(大纪元记者林宜君美国纽约报导)纽约市长白思豪近期宣布要斥资2500万美元行销纽约市旅游业,希望能一并带动萧条已久的酒店业与计程车业,并在年底前创造40万个工作岗位。

一年的疫情影响,纽约市却需要数倍时间复苏。日前,全球最大的商用不动产服务公司世邦魏理仕(CBRE)估计,纽约市酒店业如果想要回复到2019年的盛况,得等到2025年。

另据市旅游局(NYC & Company)公布的最新观光企划分析,纽约市今年的旅游业、酒店业最快从下半年才会开始活络,与市府预期的疫苗计划一致,而亚裔社区则视治安为重振当地商圈的关键。

纽约酒店业得到2025年才恢复

据《商业观察家》(Commercial Observer)周四(4月29日)报导,世邦魏理仕预测,2021年上半年,酒店的平均入住率将达到43%,高于2020年35%的平均入住率。

世邦魏理仕预计,高价酒店在2021年会因为商务和休闲旅行的增加,而能更快增长,估计到了2022年,平均入住率将达到74.3%;2025年将恢复到更正常的入住率86.4%,而每间客房的收入将在2024年回复到2019年的水平。

该地产公司的资深酒店经济学家加拉格尔(Bram Gallagher)在声明中指出,疫苗接种与1.9万亿的美国救援法案对于酒店业与住宿业都有明显帮助;而世邦魏理仕认为,纽约市如果能成为最多人打疫苗的开放城市,也会有助于住宿业。

酒店住宿费用暴跌需游客止血

当国际旅游仍因疫情停摆时,纽约市只能先向国内推广纽约的观光业。市府行销纽约的2500万美元预算是否真能带动旅游、酒店等行业的经济,还有待观察。

上周四(4月22日),纽约市酒店协会主席丹达帕尼(Vijay Dandapani)接受Fox 5采访时表示,他希望市府的旅游行销真能把国内旅客带到纽约市;而原因就是酒店业去年的日均住宿费暴跌,业者需要更多入住率止血。

丹达帕尼说:“(住宿费)用从未像现在这样——纽约现在是‘便宜货’。”

据纽约市旅游局(NYC & Company)2月底公布的纽约市近五年来的入住率、平均每日费用与住宿需求报告显示,去年3月疫情爆发后,原是旅游旺季的9月至12月,每日平均住宿费都不超过140美元;但是,2019年9月至12月的日均住宿费都超过300美元。

纽约市旅游观光从下半年开始

4月21日,纽约市旅游局公布了十种新途径体验纽约风光,其中主要包括拉瓜地亚机场(LaGuardia Airport)与纽瓦克机场(Newark Liberty International Airport)的新修航厦、新落成的莫尼汉车站大厅(Moynihan Train Hall)、知名博物馆、艺文景点、新酒店与餐馆等。

尽管市旅游局有心推广2021年的旅游业,但是具体观察其推出的十大旅游景点,却有不少是下半年度才会展开的项目。

例如美国自然历史博物馆(American Museum of Natural History)、大都会艺术博物馆(Metropolitan Museum of Art)、现代艺术博物馆(MoMA)与布碌崙博物馆(Brooklyn Museum)等知名博物馆,最新策展或展览馆重启都是从6月之后才开始。

三间主要分布在曼哈顿时代广场和第五大道的新酒店Arlo Midtown、Aman New York、Margaritaville Resort Times Square,前者最快5月底开幕,而后两间酒店都是6月才开幕。

至于百老汇、林肯中心、歌剧院等知名艺文景点如果要恢复室内展演,最快也得等到今年秋天。

目前还是纽约市主要疫苗接种点的贾维茨中心(Javits Center)也被市旅游局纳入2021年的十大旅游景点,原因是“尽管贾维茨中心目前是疫苗点,但它将很快欢迎来自世界各地的民众参加会议、举办会议,以及在新扩展的空间中举办更多活动。”

带动纽约旅游业得先加强治安

没有人不期待纽约市观光旅游业早日恢复以往景气,而对亚裔商家而言,安全的市容会比上述的景点更能吸引观光客。

纽约市华埠共同发展机构(Chinatown BID)执行总监陈作舟(Wellington Chen)表示,华埠(唐人街)商圈是有回温,但是仍得好几年才能回到疫情前的发展水平。

陈作舟说:“有很长的路要走,而这取决于疫苗接种速度以及反亚裔的焦虑感如何影响我们。”

去年游客量因疫情锐减时,曼哈顿下城的华埠商圈一到傍晚就近乎“空城”,几乎已经没有店铺开张;现在又有治安问题,在人人自危的情况下,店铺如果提早打烊,也会影响游客的来访意愿。

陈作舟说:“店家会让员工早点回家且提早关门,因为很少人会想要遇到(被袭击)的情况。”

责任编辑:李薇

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