中共今年楼市调控超215次 房价却涨近14%

引发民众嘲讽

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【大纪元2021年05月25日讯】(大纪元记者刘毅报导)5月24日,有大陆房地产研究院发布研究报告显示,大陆前4月百城房价涨幅为13.6%,但另一家地产研究中心统计数据显示,今年内中共当局对楼市调控的次数已经超过215次。大陆楼市呈现越“调控”,房价越上涨的趋势。此事引发民众的热议。

据中新经纬5月25日报导,上海易居房地产研究院24日发布的《中国百城房价报告》显示,今年前4月全国百城房价涨幅为13.6%,该特征持续了28个月,同时有39个城市房价涨幅超过5%。环京楼市中的香河县累计涨幅最高,为38%。

该报告显示,今年1~4月份,大陆100个城市新建商品住宅成交均价为17,634元(人民币,下同)/平方米,而在过去的28个月中,百城年初累计房价同比涨幅均为两位数,该报告认为,当前处于房价涨幅相对偏大的阶段,且该阶段持续时间较长。

其中,北京、上海、广州、深圳四座一线城市连续6个月年初累计涨幅低于5%。前4个月,一线城市新建商品住宅成交均价同比上涨1.6%;32个二线城市今年新建商品住宅成交均价为17,390元/平方米,同比上涨13.2%;64个三四线城市新建商品住宅成交均价同比上涨8.5%。

对此,易居研究院智库中心研究总监严跃进表示:“若以同比涨幅5%为标准界定房价热度,那么在全国100个城市中,有39个城市房价涨幅超过了5%,属于过热现象。”

而中共国家统计局4月份的70城房价数据也显示大陆楼市依旧过热,当局的数据显示在全国70个大中城市中,房价涨幅仍保持历史高位,4月新房、二手房价格上涨城市数量分别为62城和54城。

但是,中原地产研究中心统计数据显示,今年年内,中共当局对房地产的调控已经超过215次。尤其是4~5月份,房地产调控继续全面升级。

对于大陆房价在中共打压之下依然上涨,有网民揭示了中共“调控”的真正目的。福建网民“HKR3jA”表示:“政府从来没有说降房价,是深度挖掘房价的上升空间。”江苏网民“uQvP4ns”调侃地说:“调控是往高调的,有问题吗?”另一位江苏网民“益路飞杨_39c2f23”也说:“越调越涨原则没有变,正常。”

而更多的网民对房价越来越高表达了不满。

重庆网民“a3cr3Ck”表示:“一边压制、调控房价,一边集合竞价卖出高地价,难怪房价越调越高。”吉林网民“俭朴DE萝勃塔_金煜”说:“越调控越高,还不如顺其自然。”网民“立身以至诚为本”表示:“房价越调控越贵,不值得反思吗?”

评论人士文小刚对此表示,大陆房价居高不下,首先是游资的炒作,给人们造成“不买就会涨价”的恐慌心理而入市;其次,大陆资产价值下滑,人们又找不到可以投资保值的产品,而房子近年来确实在升值,人们就把投资房地产当作了对冲资产下滑的一种手段,这也造成总是有资金流入楼市,使楼价保持在高位并不断上涨;再有,大陆也确实有部分民众是刚需用户;最后,高房价其实是中共造成的,北京华远集团前董事长任志强曾经表示,大陆房地产70%的利润都被当局拿走了,如果当局真要降房价,减少从房地产拿走的利润,还利于民就可以了。所以中共所谓“调控”不是要令房价下降,是为了防止房价上涨过快,不然泡沫一下子就爆了。

责任编辑:林琮文#

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