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外国人投资澳洲房产激增15.5%

外国买家在澳洲房地产市场上的投资激增了15.5%,达到了三年来的最高水平。(简沐/大纪元)
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【大纪元2021年07月19日讯】(大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导)最新数据显示,即使中共病毒(武汉肺炎)疫情全球大流行也不会削弱外国买家澳洲房产的兴趣。澳洲外国投资审查委员会(FIRB)年度报告显示,外国买家在澳洲房地产市场上的投资激增了15.5%,达到了三年来的最高水平。

据澳洲Domain房地产网消息,其中来自美国的投资达130亿澳元,居诸国之首。新加坡以95亿澳元的投资紧随其后,中国大陆以71亿澳元位居第三。然而,如果将中国大陆买家的整体投资与香港买家的投资合在一起后,其数额几乎赶上了来自于新加坡的水平。

欧洲买家对澳洲房地产的兴趣也在上升,其中德国投资了36.8亿澳元,法国24亿澳元。加拿大是第五大投资来源国,投资额为33亿澳元。

在截至去年6月的一年中,外国在澳洲住房市场上的投资总额为171亿澳元,比此一年前的148亿澳元有所增加,但仍衹是2016-17财年高峰期时300亿澳元投资的一半多一点。

海外房地产门户网站居外网(Juwai)的总裁Georg Chmiel表示,在中共病毒带来的全球阴霾中,澳洲上一财年的房地产市场表现得相当好。

“对于跨境的房地产买家而言,澳洲现在比以前更有吸引力。衹是边界封闭和外国学生无法来澳的情况阻碍了外国买家对住房宅的投资。”

外国投资审查委员会的报告中说,尽管由于买家本国的信贷限制收紧、澳洲的州税额以及外国居民的印花税和外国投资申请费增加等原因,批准数量下降了6%,但外国投资的总值还是出现了跃升。

买家对已建住房的需求比一年前更强烈,批准额为45亿澳元,高于此前一年的17亿澳元;对新住宅的需求仍然相当稳定,投资额为49亿澳元,高于此前一年的48亿澳元。

外国买家投资维州房产占多数,在7056个批准项目中占了3000个,其次是新州,占1329个,昆士兰有1311个。

然而,外国买家对商业房地产的投资有所下降,投资额为388亿澳元,低于此前一年的730亿澳元。

责任编辑:简玬

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