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外國人投資澳洲房產激增15.5%

外國買家在澳洲房地產市場上的投資激增了15.5%,達到了三年來的最高水平。(簡沐/大紀元)
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【大紀元2021年07月19日訊】(大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導)最新數據顯示,即使中共病毒(武漢肺炎)疫情全球大流行也不會削弱外國買家澳洲房產的興趣。澳洲外國投資審查委員會(FIRB)年度報告顯示,外國買家在澳洲房地產市場上的投資激增了15.5%,達到了三年來的最高水平。

據澳洲Domain房地產網消息,其中來自美國的投資達130億澳元,居諸國之首。新加坡以95億澳元的投資緊隨其後,中國大陸以71億澳元位居第三。然而,如果將中國大陸買家的整體投資與香港買家的投資合在一起後,其數額幾乎趕上了來自於新加坡的水平。

歐洲買家對澳洲房地產的興趣也在上升,其中德國投資了36.8億澳元,法國24億澳元。加拿大是第五大投資來源國,投資額為33億澳元。

在截至去年6月的一年中,外國在澳洲住房市場上的投資總額為171億澳元,比此一年前的148億澳元有所增加,但仍衹是2016-17財年高峰期時300億澳元投資的一半多一點。

海外房地產門戶網站居外網(Juwai)的總裁Georg Chmiel表示,在中共病毒帶來的全球陰霾中,澳洲上一財年的房地產市場表現得相當好。

「對於跨境的房地產買家而言,澳洲現在比以前更有吸引力。衹是邊界封閉和外國學生無法來澳的情況阻礙了外國買家對住房宅的投資。」

外國投資審查委員會的報告中說,盡管由於買家本國的信貸限制收緊、澳洲的州稅額以及外國居民的印花稅和外國投資申請費增加等原因,批准數量下降了6%,但外國投資的總值還是出現了躍升。

買家對已建住房的需求比一年前更強烈,批准額為45億澳元,高於此前一年的17億澳元;對新住宅的需求仍然相當穩定,投資額為49億澳元,高於此前一年的48億澳元。

外國買家投資維州房產佔多數,在7056個批准項目中佔了3000個,其次是新州,佔1329個,昆士蘭有1311個。

然而,外國買家對商業房地產的投資有所下降,投資額為388億澳元,低於此前一年的730億澳元。

責任編輯:簡玬

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