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上半年 加拿大4大房市豪宅旺销

最新报告显示,今年上半年,在多伦多引领下,加拿大4大城市豪宅市场反弹,销量纷纷创纪录。(Shutterstock)
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【大纪元2021年07月20日讯】(大纪元记者李平多伦多报导)过去一年中,加国各地房价均连创新高,56%加人基本放弃买房梦想,但豪宅市场行情出奇火爆。最新报告显示,今年上半年,多伦多引领加拿大豪华地产反弹,温哥华、蒙特利尔、卡尔加里豪宅销量创纪录。

Sotheby’s国际地产经纪加拿大公司最新报告显示,为更宽敞舒适现代生活休闲娱乐空间,有钱人愿意一掷千金,也愿意掏钱换更大豪宅、进行现代化装修或建新豪宅。

报告认为,豪宅销量和价格涨势迅猛,带动许多富人区住房品质和房价

多伦多区豪宅销量火爆

最新报告显示,今年上半年,大多区杜咸区、荷顿区、皮尔区和约克区豪宅销量打破纪录,一时风头无两,巩固了该地区作为全国豪华房地产销售领导者的地位。

报告显示,上半年大多区400万加元以上包括共管公寓、镇屋和独立屋等各类豪宅销量同比升276%,共售出414套,1,000万元以上超级豪宅销量总计15套,同比升114%。400万加元以上豪宅中,豪华公寓、镇屋和独立屋当期销量同比分别涨88%、400%和290%。

200万至400万元和100万至200万元的住宅销量分别增长了236%和213%,售出3,900套和25,080套。今年上半年,成交价超过100万元的住宅成交量为2万9,394套,整体增长217%,其中售价高于挂牌价的住宅占67%。

温哥华豪宅交易活跃

随着卑诗省逐渐重开,2021年上半年,豪宅的买家和卖家纷纷涌现,房地产活动加速。最先是火的是独立住宅和相连住宅市场,然后又席卷了公寓市场。400万元以上和1,000万元的住宅销量同比分别飙升了152%和300%。100万元以上的住宅房地产销量较2020年的水平增长了107%。

蒙特利尔豪宅销售持续增长

蒙特利尔400万元以上的住宅房地产销量,在今年上半年同比增长了133%,重现了病毒大流行前的势头,豪宅市场实现了多年的年度销售增长,巩固了其作为全球豪宅目的地的地位。400万元以上的独立住宅销量同比增长160%。

苏富比魁北克分部以1,290万元的价格售出的一套公寓,打破了魁省公寓价格的历史纪录。总体而言,超过100万元的住宅销售额较2021年上半年增长了112%,为蒙城豪宅市场定下了新的活动和价格基准。

卡尔加里房市开始恢复

随着石油和天然气价格的上涨,以及接种疫苗人群的扩大,商业、房地产行业和消费者信心呈现谨慎乐观的基调,卡尔加里的豪华房地产活动在今年上半年恢复。100万元以上的住宅房地产市场向更为平衡的市场状况过渡,销量同比增长了236%。

卡尔加里房市活动恢复,100万元以上的独立屋和多户住宅的销售同比涨幅分别为230%和338%,100万元以上公寓销售上升350%。

责任编辑:文芳

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