恒大接触买家 欲卖出恒大汽车等部分资产

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【大纪元2021年08月11日讯】(大纪元记者刘毅综合报导)8月10日晚,中国恒大发布公告表示,公司正在接触独立第三方投资者以探讨有关出售旗下部分资产,所洽谈的资产包括但不限于附属上市公司恒大汽车和恒大物业集团有限公司的部分权益。

恒大卖资产缓解资金压力

公告表示截至目前中国恒大尚未确定或订立任何具体计划或正式协议,倘有该等计划或最终协议得以落实,该公司将进一步公告通知市场。

券商中国引述知名地产分析师严跃进的分析说:“对于恒大来说,类似出售重大产业的计划确实说明企业资金压力较大,通过出售资产,能够在很大程度上缓解企业资金压力,有助于安抚债权人的心态,释放了企业未来流动性改善的信号。”

而在此之前的8月9日,就有香港及外媒透露,多家有实力的国企和民企正在与恒大就恒大汽车和恒大物业入股事宜进行深入洽谈,预计合作很快就会落地,而恒大的新能源汽车和物业板块正是目前市场热捧的板块。

国企大概率接盘

对于接盘一方,“塘主在香港”10日透露,香港的部分机构投资者上个月就表示“恒大可能要找国企接盘了”。

他们在解释原因时说相较于一般的房企来说,恒大的债务可能要比投资者预计的严重些。若是需要找潜在合作方,有能力的集团并不多,最后只能是国企帮忙。

8月10日,传言中的接盘名单出来了,其中包括珠江投资、广州城投、越秀金控、华润及万科A、保利发展控股集团股份有限公司等。

按照部分机构投资者的预计,恒大会出售非地产业务,非地产业务的价值大概在800亿美元左右。但是所有的机构投资者都表示虽然恒大旗下的非核心资产不算差,现实的问题是恒大愿意接受多大的折扣。若是按当前市场的估值不会有投资者愿意接受,即使国企也不会。

而恒大汽车8月9日晚间发布的2021年上半年盈利预警显示,预计上半年将录得净亏损约48亿元人民币,该亏损额是去年同期净亏损24.5亿元人民币的两倍。

因为新能源汽车产业前期研发投入巨大、回报周期长,此前不少分析都认为恒大汽车“在数年内不太可能翻身”,特别是公司的试生产和量产计划出现过数次延期,能否如期量产存不确定性。

虽然今年4月份恒大汽车“恒驰”系列九款新能源车型集体亮相上海国际车展,但是有前往车展的媒体人士在微博曝料,他在拍摄恒大汽车“恒驰电动车”的样车底盘时,发现底盘全空,没有悬吊系统,也没有刹车装置。

恒大债务危机由来已久

恒大面临债务危机已经不是秘密。早在去年8月份,网上就流传着恒大请求中共广东省当局帮助其解决借壳上市的一封信,信中请求广东当局解决其和深圳房企深深房借壳上市问题。信中表示有一笔1300亿人民币的债务将在今年初到期,但恒大又无资金还债,并称如果不能解决此次债务问题将引发系统性金融风险和工人失业、房屋业主维权等事件,最后当局出面帮助恒大这笔债务债转股,帮其渡过了难关。

但评论人士文小刚曾对大纪元表示,恒大此举虽然渡过了难关,但也给恒大造成了两个严重后果,一方面,大陆金融机构或企业不再愿意借钱给恒大,担心恒大到时候不还钱,再来一次债转股;另外,恒大此举表面上是向中共当局求救,但实际上背后含有威胁中共的意思:不救我恒大就会出现系统性金融风险,而且会出现维权和下岗等群体性事件。恒大此举等于得罪了金融系统,也得罪了中共当局。

中共不再为恒大站台 恒大麻烦不断

在中共当局不再为恒大站台后,今年6月份以来,恒大爆发负面舆情。广发银行宜兴支行冻结了恒大存款(后双方协商解决);甘肃兰州市自然资源局公开催促恒大旗下公司缴纳拖欠的土地出让金;淮北矿业因欠款把恒大集团下属的六安恒大置业公司告上法庭;恒大地产集团所持廊坊发展公司20%的股权被冻结;利欧股份全资子公司聚胜万合向法院提请诉讼及财产保全,金额为3.56亿。

另外,因为恒大流动性脆弱、违约风险增大被国际评级机构标普、惠誉、穆迪先后调降信用评级,展望为负。

国际投资者也不看好恒大。英国《金融时报》8月4日的消息称,国际投资者近来对大陆中国恒大债券的做空押注增加逾一倍,此举显示恒大所面临的市场情绪进一步恶化。

恒大甩卖资产套现

彭博的消息显示,早在今年5月份,中共监管机构就约谈恒大,令其卖资产还债。

6月20日,中国恒大转让7.39亿股恒腾网络集团有限公司股份,对应总价为44.33亿港元;6月21日,转让嘉凯城29.9%股份,价款合计约27.62亿元;8月1日,中国恒大再次出售恒腾网络股权,总价32.5亿港元,持股比例降至26.55%;8月2日,恒大退出深圳高新投股东,7.08%股权转让予万科A旗下子公司等。

还有消息说,恒大计划出售约1,200亿元人民币的资产,当中包括深圳的旧改项目。

截至今年3月,恒大的有息负债为6740亿元人民币(约1043亿美元)。

恒大危机出现转机?

多家香港媒体8月3日称,中共当局将恒大面临的财务困境定性为“流动性问题,而非资不抵债。”

8月5日,多家媒体的消息显示,涉及恒大集团的案件要被移至广州市中级法院集中管辖。路透的报导说,消息人士称,该通知来自于最高法院,这有利于防止恒大的资产被不同的诉讼案瓜分。

一位保险资管人士指出,诉讼集中管辖在技术层面上可以帮助恒大摆脱“疲于应对”的局面。但是,多名受访的律师对路透表示,集中管辖有违民事诉讼法,不符合保护大多数人利益的司法原则。

台湾总体经济学家吴嘉隆曾向大纪元表示,如果恒大宣布破产,超过150家放贷银行会被波及,将成为中国版“雷曼兄弟”;若中共出手撑住恒大,允许银行继续对恒大放贷,中央经济可能已吃不消,可能方式是变相收归国有,以“半国有”方式稳住恒大。

责任编辑:李沐恩#

 

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