“房贷缓付”结束 华州房主受冲击

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【大纪元2021年08月05日讯】(大纪元记者常学西雅图编译报导)美国联邦消费者金融保护局(CFPB)表示,全美数百万暂停支付房贷6个月、12个月或18个月的房主,今年秋天都必须重新开始支付房贷。然而,有些银行在“房贷缓付”计划结束后出台的新还款政策令华州房主大受打击。

华州房主拉里·塔斯滕(Larry Tusten)在恢复工作之后,开始每月向他的贷款机构——美国银行双倍还贷,以补偿在“房贷缓付”计划中未付的房贷。然而,美国银行近日通知他,新月供将是他正常贷款金额的三倍。这远远超出了拉里的承受能力,为此他聘请了律师来解决与美国银行的纠纷。

律师表示,这类案件并不少见,银行总是试图建议客户采用更高金额的快速还款计划,以使银行可以在最短时间内赚取更多的钱。而由联邦政府支持的住房贷款企业房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac)及联邦住房管理局(FHA)都有关于在房贷缓付期结束后向贷款人提供多种还款选择的规定,房主应该多加了解。

联邦消费者金融保护局房贷市场负责人马克·麦卡德尔(Mark McArdle)表示,联邦支持的贷款中,有80%的房贷可以申请延期付款,银行可以把在“房贷缓付”期间未付的贷款转移到整个还贷周期的尾部,从而延长原来的还贷周期。

麦卡德尔提醒房主,如果贷款银行没有给出还款选择,可以向联邦消费者金融保护局投诉,并可以从美国住房和城市发展部(HUD)住房顾问那里得到帮助。

责任编辑:舜华

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