【大纪元2021年09月08日讯】（大纪元记者刘毅综合报导）大陆恒大集团债券近来持续下跌已经波及到大陆的地产开发商债券市场，广州富力等几家地产公司的债券价格纷纷下跌。
据英国《金融时报》9月7日报导，房地产开发商广州富力集团在上海证交所上市的债券9月7日跌至面值的60%，6日该债券下跌了逾20%。此前，评级机构穆迪（Moody’s）下调了该集团的信用评级并就其再融资能力发出警告。
另一家房地产开发商花样年也面临再融资的担忧，该公司在昨晚提交至香港交易所的声明中宣布回购多笔自己的债券，总计600万美元，其中一笔将在12月到期，且已经跌至1美元面值卖78美分。
报导表示，中国一些最大房地产公司的债券收益率正在上升，标志着对地产开发商恒大债务问题的担忧正在波及整个行业。
因市场担心恒大资金紧缺，债务有爆雷风险，近来，其股票和债券价格齐跌。
9月6日，恒大债券“15恒大03”和“20恒大02”两只债券分别暴跌21.9%和35.3%，午盘先后被上海和深圳证交所零时停牌；“19恒大01”和“20恒大01”两只债券分别下跌8.2%和4.6%。
9月3日，因下跌幅度超过20%，“15恒大03”被上海证券交易所临时停牌。
离岸美元债券方面，6日，2022年3月23日到期的中国恒大美元债（票面利率8.25%）每1美元最新买价在30.39美分，上周五（3日）尾盘还报32.5美分。2023年10月24日到期的恒大地产美元债（票面利率12%）每1美元最新买价跌至20.8美分，上周五尾盘报24美分。
路透社6日表示恒大离岸美元债持续暴跌后仍未见支撑，个别券已经逼近面值的两成，持续向谷底滑落。
不仅仅是债券，中国恒大集团股票6日尾盘跌逾1.5%，创下6年多来的新低，7日，恒大股价有所上升。今年以来其股价下跌了73%。
《金融时报》认为在中国恒大的债券和股票遭到大举抛售后，有关再融资的担忧与日俱增。穆迪副总裁曾启贤表示：“总体而言，融资条件收紧，离岸债券市场也变得更加动荡。这实际上对整个市场都有一些负面影响，再融资风险增加了。”
恒大所面临的问题，已经推高整个中国高收益债券市场的收益率，根据洲际交易所（ICE）和美国银行（Bank of America）共同编制的指数，平均收益率在8月底升至13%，而6月时这个数字还不到10%。
受恒大牵连，花样年希望以债券作为抵押物，向花旗和瑞信的私人银行部门贷款被拒。彭博的消息称，有知情人士称银行对花样年的票据给予零贷款价值，意味着其私人财富客户不能再将该公司的票据用作贷款抵押。反映市场对花样年的财务状况的担忧升温。
花样年表示公司正在进行债券回购，对此不作进一步置评。
恒大集团是大陆位居第二的房地产开发商，因为依靠借贷扩张，该集团积累了巨额债务，《华尔街日报》9月3日的消息显示，截至6月，恒大应付款项和合约负债合计达1800亿美元。
8月31日，恒大承认如果公司无法吸引新投资者注资，很有可能会出现债务违约。
《金融时报》9月6日Lex专栏刊登分析文章说，在正常时期，恒大的资金问题可能不会这么严重，可以通过大陆银行和其它非银行金融机构（如信托公司）救急。它的债务负担可能被视为太大而不能倒，因而有望获得政府救助。
但是，中共房地产行业新规限制银行向负债累累的开发商发放新贷款。同时，房地产市场放缓加大了处置房产的难度。恒大8月的合约销售额下降逾四分之一。打折销售未能提振需求。
而且，当局支持看起来也越来越渺茫。从过往经验看，监管机构会用选定的公司来“惩一警百”。这可能最终被证明是恒大的宿命。
台湾总体经济学家吴嘉隆曾向大纪元表示，如果恒大宣布破产，超过150家放贷银行会被波及，将成为中国版“雷曼兄弟”；若中共出手撑住恒大，允许银行继续对恒大放贷，中央经济可能已吃不消，可能方式是变相收归国有，以“半国有”方式稳住恒大。
因为中共当局从去年8月份以来限制大陆房企融资额度，而且，大陆房地产市场在中共打压之下也变得冷落，大陆房企资金回笼的渠道收窄，发起面临极大债务压力，已经有房企不堪重压而倒闭。大陆《指代周报》9月7日的消息显示，截至9月5日，共有274家房企发布破产文书，平均每天就约有一家房企破产。
责任编辑：李沐恩#
