【大纪元2022年01月08日讯】（大纪元记者刘毅综合报导）大陆地产开发商佳兆业集团控股有限公司（佳兆业）近来正在制定一个在黄历新年之前兑付理财产品的可行计划，因为深圳当局已经要求其兑付其理财产品。
路透社1月7日引述两名知情人士透露的消息报导，佳兆业集团董事局主席郭英成已同意深圳市政府的要求，将在1月底前提出兑付理财产品的方案。
这些消息人士表示，佳兆业担心如果公司未能做到这一点，深圳市政府会采取没收佳兆业的部分资产并逐步接管该公司的严厉行动。
去年11月4日，佳兆业由锦恒财富发行、佳兆业集团担保的理财产品出现兑付逾期，涉及理财产品总值127亿元人民币。
4日上午，部分理财产品的投资者聚集在佳兆业集团办公地深圳嘉里中心寻求兑付方案，随后交流场地转移至罗湖友谊酒店。约500名投资者在现场维权，情况一度混乱。
11月9日晚间，佳兆业集团在港交所发布公告称，深圳锦恒财富管理有限公司已发行的若干理财产品，到期后没有赎回该等产品。
11月22日晚间，佳兆业发布锦恒财富产品兑付方案，将按产品到期时间顺序，采用分期兑付方式，陆续兑付本金及利息。具体而言，针对投资人到期的本金，到期当月兑付10%，此后每3个月兑付10%；针对投资人的利息，本金到期前不付息，随本金一起，本金到期的当月兑付10%，此后每3个月兑付10%。
该方案遭到大部分债权人反对，佳兆业表示该方案为草稿，公司将与锦恒财富尽快确定兑付方案，并向投资人公布。
与此同时，佳兆业美元债也违约。去年12月20日，佳兆业发布公告表示，公司一笔4亿美元的美元债及四笔美元利息到期未付，其中两笔美元债利息已经过了30天的宽限期。
这已经构成实质违约。
佳兆业在公告中同时表示，三笔美元债违约可能导致该公司境外债权人要求加快还款，截至12月20日，佳兆业未偿还的美元债本金总额达117.80亿美元。
而佳兆业在大陆房地产项目也被曝出烂尾、欠薪。
中共央视财经去年12月7日报导，佳兆业广州天河区黄埔大道中金融城板块未完工，已经撤去施工的外架，大门紧锁。有业主被告知无法按时交付。
工地的工人表示，他们的老板长期跟着佳兆业做，现在七八个工地基本都停了。老板去黄埔佳兆业那边要钱了。
多名工地项目的主管表示，他们这边光是人工工资就拖欠一千七百多万元人民币，还有拖欠材料款等。
报导引述业内人士称，佳兆业出现欠薪停工等问题的根本原因是其资金链出现了问题。
佳兆业位列2021中国房地产百强企业第24位。
责任编辑：叶梓明
